傳金管局研樓宇買賣款項不經律師行處理

撰文:區嘉俊
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去年底黃馮律師行因涉嫌違反《律師賬目規則》,及有前職員疑挪用客戶款項,遭律師會介入接管,業務即時結束,部分客戶因買賣樓宇或敍造樓按而存放在該律師行的資金被無辜凍結。

《信報》引述消息報道,金管局正與銀行界研究,日後買賣樓宇所涉的大額資金,擬不經律師行處理,改由銀行之間直接過數;涉及買賣的較細款額,如支付「細訂」,則可利用本票或支票進行。

金管局發言人指出,局方正與銀行界研究物業交易的替代付款機制,以減低一旦按揭律師行營運出現重大問題時,對銀行及客戶造成的影響。該局期望有關持份者積極討論和跟進,以提升對各方的保障。

星之谷:料加強準業主置業信心及保障

星之谷按揭行政總裁莊錦輝指,藉樓宇買賣付款機制改革,相信能有效加強對準業主的置業信心及保障。不過,他同時表示,即使日後樓宇買賣的付款機制有新安排,律師行仍擔當審閱樓宇業權和買賣合約的重要角色,單位的業權及轉讓限制出現問題亦並非少見,業主經授權人處理住宅買賣,委託有信譽的律師行較有保障。

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