特首李家超將於下周三（17日）公布新一份施政報告，外界關注屆時政府會否有新措施刺激本港樓市。摩根大通發表研究報告指，市場憧憬或放寬新資本投資者入境計劃、住宅物業印花稅及設立購房資金通計劃。

不過該行對於當局，會否一次過推出所有措施存有疑問，認為現時樓市已見回穩跡象，若最終出台的政策力度較預期弱，施政報告公布後地產股或出現短期獲利回吐。

若減息符預期　地產股跑輸大市

該行又指，發表施政報告翌日聯儲局亦將公布議息結果。根據過往紀錄，若減息符合預期，香港地產股表現普遍遜於大市。

看好恒地及信和

惟摩通對本地地產行業未來一年前景仍持正面看法，建議可趁低吸納，在發展商中較看好恒基地產（0012）及信和置業（0083）。收租股方面，建議風險胃納較低投資者選擇太古地產（1972）及領展（0823），同時認為恒隆地產（0101）及九龍倉置業（1997）有較大上行空間。