英國3月樓價飆升10.2%　威爾士樓價升幅最大

英國社區和地方政府部門（DCLG）數據顯示，英國今年3月平均房價按年升幅意外進一步加快至10.2%（前值上修續升9.2%），升幅是近十四年以來最大，市場原預期升幅再度收窄至7.7%。

當中，獨立住宅樓價按年上升11.7%，公寓及複式套房的價格上升5%。

期內，英格蘭平均房價按年升幅進一步擴至10.2%，報27.5萬英鎊；威爾士平均房價按年升幅擴至11%，報18.5萬英鎊；蘇格蘭平均房價按年升幅進一步擴至10.6%報16.7萬英鎊；北愛爾蘭平均房價按年升幅擴至6%報14.9萬英鎊。

而倫敦平均房價按年升幅收窄至3.7%，連續第四個月為最低年度增長地區。

英國當地需求增大，皆因英國政府去年推出「印花稅假期」措施，首置客購買50萬英鎊以下的物業，都可獲豁免繳交印花稅（SDLT）。

有關豁免原定3月31日屆滿，但英國財政大臣辛偉誠宣布延長「印花稅假期」至6月底，而購買25萬英鎊以下的物業，更可獲豁免印花稅至9月為止。