內房｜網傳深圳推「保價」盤　買家入市後發展商減價　會獲補差價

「保價」！內地樓市未見有起色。為吸引買家，網上流傳有發展商於深圳推出一個「保價」樓盤，以「降價補差價」方法吸客。

據悉該「保價」樓盤為「滿京華金碩華府」，位於深圳市光明中心片區，發展商為深圳市滿京華投資集團。根據網傳海報資料顯示，保價對象僅限在滿京華金碩華府首批推售單位集中揀樓當日成交客戶。客戶簽署《滿京華‧金碩華府銷售價格保價協議》當日起，至滿京華‧金碩華府全部住宅源售罄之日止。

所謂「降價補差價」，即若開發商在客戶買樓後降價，開發商將以降價後的低價為標準，向客戶退回多付金額。

首批單位逾700伙

內地媒體《第一財經》引述售樓處工作人員指出，由於樓盤規模大，若首批單位銷情欠理由往後便難賣。「所以第一期一定是最便宜的，我們才有底氣做保價。」據報項目會在9月中旬首次推售，其中首期單位數目逾700伙，預計備案價在每平方米4.8至5萬元人民幣左右。

工作人員又指出因首次開盤，以及樓盤本身規模較大，為開好盤不管備案價多少，最終會將價格控制在每平方米4.5至4.6萬元人民幣。