鬼同你住專訪|陳果得高人指點及早入市 黃又南︰我是樓市明燈

撰文:許育民
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由陳果自編自導,100%香港製作的鬼片《鬼同你住》(Coffin Homes),以香港瘋狂樓價做背景,令大家為平十幾萬,甚至免費入住,寧願與鬼同居都唔想瞓街。事實上香港的樓市早在80年代已經瘋起來,今次導演陳果,以及邵音音和黃又南接受《香港01》訪問,就大爆有導演為買黃埔花園,Call臨記開工去排隊,邵音音更講到早在70年代,經歷樓價平到你唔信的年代。

又南做地產經紀,以賣凶宅為主。(《鬼同你住》劇照)

電影以瘋狂樓價做背景,亦即是時下的香港,令大部分年輕人難以置業,陳果也坦言時下年輕人,如果冇父母不出手幫忙,相信都好難買到樓。陳果︰「我好彩,早在當副導演時已經買咗樓。」阿果早在80年代當副導演,亦經歷香港樓市初起步的階段,更笑言遇到兩位行家提醒他買樓,現在總算有個安樂窩。

陳果、邵音音與黃又南在劏房場景前,大談自己的置業經歷。(劉智源 攝)
陳果早在當副導演時已買樓,否則現在可能一個廁所都負擔不起。(劉智源 攝)

黃埔花園當年唔使100萬

陳果︰「第一個叫麥當雄,80年代,黃埔花園開賣(約1985年),他叫老臨開工幫手排隊,當時一層黃埔花園大單位都是100萬左右,畀10萬首期就上到車,不用供到死,現在想上車已經是絕望。」黃又南聽到100萬可以有層樓已十分驚歎,這個時候邵音音只好說句少年你太年輕。「76、77年,錦綉花園開售,有專車接送去睇樓,細單位畀3萬5首期就可以,大單位都係5萬5有交易。」陳果解說,76年是沙田仍然十分隔涉的年代,更何況錦綉花園,翻查資料,當年錦綉開賣都只是13萬左右,相比現在動輒都1,200至1,500萬,相差成百倍。

又南笑言自己是樓市明燈,入市總會蝕住走。(劉智源 攝)
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至於另一業內人士影響陳果的,是已故的著名編劇黃炳耀,大家都認識他在《逃學威龍》中,使出的奪命鉸剪腳有多厲害,現實中他就曾經對陳果有以下忠告。「他當時叫我唔好買樓,說要畀乜費物費又要交稅,非常不值,當時這個勸阻的確制止了我,沒有立即入市。但事隔一年,他又跟我說︰『阿果,上年同你講的事我錯了,社會會進步物價會飛漲,我終於領悟到個道理,自己都買了樓,於是我又跟住佢買。」

黃炳耀是著名編劇,名作包括《逃學威龍》,更客串演出。(《逃學威龍》影片截圖)

有高人指點入市,現在總算有個安樂窩,不過黃又南就沒這麼好彩,他自言是樓市明燈,買樓花都會蝕。「我明顯是明燈,本身買樓花打算賺錢,不久便跌市,但我依然咬緊牙關供到有現樓,可惜到最後頂唔順,還是要蝕讓。」以為蝕了一了百了,如果斷想不到,樓價後來大升。「如果可以等多一年,我就會賺300幾萬,可惜我當下做了錯誤決定。」賣掉後,又南便一直未有再入市,希望待事業有成再作決定。

邵音音提起當年數萬元便有機會買到錦綉花園,都嘆冇入到手。(劉智源 攝)
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