疫市停業│The One百老匯、MCL康怡同被入稟追租 7月各欠逾160萬

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新冠肺炎疫情持續,全港戲院至今兩度被港府勒令停業,歷時逾兩個月,生意大受影響。特首林鄭月娥周二(18日)呼籲業主與租戶共渡時艱,勿對欠租商戶採取法律行動。

《香港01》周四(20日)報道,UA淘大商場及時代廣場兩間戲院被多次入稟追租。記者查閱法庭入稟狀,進一步發現百老匯The One戲院,以及MCL康怡戲院今年7月亦被業主追租;前者涉兩個月租金逾164萬元,後者更於同日兩度被入稟追租,各涉逾161萬元。

康怡廣場業主恒隆地產發言人指,已向MCL康怡戲院提供租金寬減,將繼續商討解決方案。MCL所屬的寰亞洲立集團稱暫無回應;百老匯所屬的安樂影片有限公司至截稿前未回覆。

全港戲院今年3月及7月,先後兩次因新冠肺炎疫情被勒令停業,《香港01》發現,除UA院線外,百老匯及MCL院線旗下兩間戲院,亦被物業代理公司入稟追租。(陳信熙攝)

The One百老匯、MCL康怡 7月被業主入稟追租

因應新冠肺炎疫情,全港戲院今年3月及7月,先後兩次被勒令停業,關閉時間合計已逾兩個月。《香港01》發現,除UA院線外,百老匯及MCL院線旗下兩間戲院,7月月亦被物業代理公司入稟,追討租金。

區域法院的入稟狀顯示,尖沙咀The One的百老匯 The One戲院,7月10日被One Property Limited入稟,追討2個月租金,涉款逾164萬元。

尖沙咀The One的百老匯 The One戲院,被One Property Limited入稟追討2個月租金,涉款逾164萬元。(羅君豪攝)

據另外兩份區院入稟狀,鰂魚涌康怡廣場的MCL康怡戲院,於7月31日兩度被恒隆地產代理有限公司入稟追一個月租金,兩次各涉款逾161萬元。

翻查資料,過去20年鮮有戲院遭入稟追租的案例。

鰂魚涌康怡廣場的MCL康怡戲院,於7月31日兩度被恒隆地產代理有限公司入稟追一個月租金,兩次各涉款逾161萬元。(羅國輝攝)

康怡業主恒隆:已寬減租金 MCL母公司:暫無回應

康怡廣場業主恒隆地產發言人指,除了向MCL康怡戲院提供租金寬減外,亦將繼續與戲院商討,以期達成解決方案。發言人又指,明白各行業因疫情而受到沉重打擊,已向包括戲院在內的不同租戶,延續或提供租金寬減,並持續了解其經營狀況,提供適切安排。

記者亦就入稟追租事宜,透過華人置業集團向The One業主劉鑾雄家族查詢,截稿前未獲回覆。

至於涉事院線,MCL所屬的寰亞洲立集團發言人表示,暫時沒有回應,而百老匯所屬的安樂影片有限公司,至截稿前未回覆。

康怡廣場業主恒隆地產發言人指,已向MCL康怡戲院提供租金寬減,而MCL所屬的寰亞洲立集團發言人表示,暫時沒有回應。(羅國輝攝)

戲院疫市停業至今共逾兩個月

全港戲院今年3月底被勒令停業後,政府曾於4月推出第二輪防疫基金,向戲院提供一次性補助。戲院的每塊銀幕會獲政府資助10萬元,而每條院線最多可獲300萬元。不過,隨第三波疫情爆發,戲院再被勒令於7月15日起停業至今。

香港戲院商會於7月30日登報向業主發公開信,指戲院業在停業令下「零收入」,籲業主取消底租,模式改為按營業額收取租金,與業界共渡時艱。

香港戲院商會於7月30日登報向業主發公開信,籲業主取消底租,模式改為按營業額收取租金,與業界共渡時艱。(資料圖片/報章翻拍)

林鄭籲業主勿採法律行動追租

特首林鄭月娥本周二(18日)於行政會議前呼籲,大型商場業主勿對不能夠按時交租的租客採取法律行動、停止租約,或要求他們撤離。她又指,將親自與業主商討,又籲業主為租客,尤其是飲食、零售、個人服務等受今次疫情重創的行業,提供租金減免、免收管理費等紓緩措施,共渡時艱。



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