疫市停業│UA淘大、時代廣場戲院欠租多月 遭連環入稟追數

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新冠肺炎疫情重創市道,當中戲院、遊戲機中心等娛樂場所首當其衝,港府今年3月及7月先後兩次勒令停業,關閉時間至今共逾兩個月,生意大受影響。

《香港01》發現自5月底起,銅鑼灣時代廣場及九龍灣淘大商場兩間UA戲院,多次被物業代理公司入稟追討租金。當中,時代廣場UA上周被追討逾191萬元,而淘大UA在四個月內被入稟六次,其中五次各涉款137萬元。

淘大業主恒隆地產的發言人指,除了向UA淘大提供租金寬減外,亦將繼續與戲院商討,以期達成解決方案。UA所屬立基集團至截稿前未回覆查詢。

香港戲院商會副理事長崔顯威指,疫情嚴重影響戲院業,而商會早前發信籲業主取消底租,與業界共渡時艱,惟至今未獲回應。

港府因應新冠肺炎疫情,兩次宣布戲院等指定場所須於停業,《香港01》發現,由5月底開始,UA院線兩間戲院,分別遭物業代理公司入稟追租。(陳信熙攝)

因疫情兩度被勒令停業 至今共逾兩個月

香港3月中爆發第二波新冠肺炎疫情,政府勒令戲院、遊戲機中心等娛樂場所同月28日起須停業,歷時41日後,戲院於5月8日重開,惟短短兩個月後,香港再爆發新一波疫情,港府亦再次宣布戲院等指定場所須於7月15日起停業,而這次停業令至今已逾一個月。

《香港01》發現,由5月底開始,UA院線兩間戲院,分別遭物業代理公司入稟追租。區域法院入稟狀顯示,九龍灣淘大商場UA戲院,直至8月14日已被恒隆地產代理有限公司入稟六次,每次均被追討一個月租金;其中五次各被追討逾137萬元,一次被追討39萬元。

九龍灣淘大商場UA戲院由5月底至8月14日,已被恒隆地產代理有限公司入稟六次追討租金,其中五次各被追討逾137萬元。(陳信熙攝)

另一份區院入稟狀顯示,銅鑼灣時代廣場的UA Cine Times,8月13日亦被時代廣場有限公司入稟追討一個月租金,涉逾191萬元。

銅鑼灣時代廣場的UA Cine Times,8月被時代廣場有限公司入稟追討逾191萬元租金。(資料圖片/鄧詠中攝)

淘大業主恒隆:已寬減租金 UA母公司未回應

淘大商場的業主為恒隆地產,其發言人就入稟追租事宜回應指,除了向UA淘大提供租金寬減外,亦將繼續與戲院商討,以期達成解決方案。發言人續指,明白各行業因疫情而受到沉重打擊,已向包括戲院在內的不同租戶,延續或提供租金寬減,並持續了解其經營狀況,提供適切安排。

《香港01》就事件向UA所屬的立基集團,及UA Cine Times業主九龍倉置業查詢,截稿前未獲回覆。至於戲院至今,有沒有清還欠租, 暫不得而知。

淘大商場的業主恒隆地產發言人指,除了向UA淘大提供租金寬減外,亦將繼續與戲院商討,以期達成解決方案。(陳信熙攝)

戲院業界:停業零收入 呼籲業主減租未果

香港戲院商會副理事長崔顯威指,未聽聞有戲院被業主入稟追租,無法肯定事件與疫情及停業令是否有關,但指疫情嚴重影響戲院業:「香港未試過出現咁嘅疫情,沙士時都唔係咁樣,未試過全港戲院停業、冇收入,今次係第一次。」

香港戲院商會副理事長崔顯威指,未聽聞有戲院被業主入稟追租,但疫情嚴重影響戲院業。(資料圖片/鄭子峰攝)

崔續指,過往市道較差時個別戲院與業主商討後,曾獲減租,惟商會早前發出公開信籲取消底租後,至今未獲業主回應,認為對方或仍需考慮:「要講嘅都講晒,(呼籲)都唔止一、兩次。」

政府7月再推停業令後,戲院商會曾於同月30日登報,向全港戲院業主發公開信,指多月的新冠肺炎疫情重創戲院業,票房收入較往年同期下跌近九成,在停業令下更是「零收入」,呼籲業主取消底租,模式改為按營業額收取租金,與戲院業共渡時艱。

戲院商會曾於7月30日登報,向全港戲院業主發公開信,呼籲取消底租,模式改為按營業額收取租金,與戲院業共渡時艱。(資料圖片/報章翻拍)



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