【建華僭建】長發街市正門僭建3米高船頭 運房局出信要求清拆

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30年前,青衣長發街市開業,小店林立,陪伴邨民成長20多年;直至2016年2月,領展將街市的管理權外判予建華(街市)管理有限公司。同年,建華斥資4000萬「進行資產提升工程」,不少老商戶因而被逼離場。

裝修後,街市改頭換面,不但改名為青衣市場,為了應「海洋」及「船塢」主題,更在前門擺放一艘假船的船頭。但原來假船頭涉及僭建,鄰近的冷氣機支架連金屬擋板亦屬違例僭建物。葵青區青發選區林翠玲議員表示,發現僭建問題後,建華僅回覆指已知悉事件,事件亦已交由政府部門處理。

居民曾就風水問題反對建華將船頭指向大廈正門。(蔡正邦攝)

假船位於街市正門旁,高約3米,船頭掛上紅色彩球,且對著敬發樓大門。據悉,居民曾就船頭似刀片,直指大門影響風水為由,向建華作出投訴,雙方協議下,建華唯有放側及磨鈍船頭,以平街坊不滿。居民盧太認為,船頭如屬僭建,政府理應要求清拆,以免小孩貪玩爬上船頭,造成意外。李小姐則表示,裝修後街市的確變得乾淨許多,平時亦不甚留意船頭,但亦認為其特色不大,反而街市內的店舖不斷轉換,再無小店。

長發邨業主立案法團辦事處3月曾於街市外張貼通告,上指近日接獲運房局常任秘書長(房屋)辦公室轄下的獨立審查組書面回覆,稱船頭搭建物屬「予以取締類別」的僭建物。其書面回覆又指,已向佔用人發信,要求清拆違例工程,並按既定程序跟進及處理。

審查組:搭建物屬違例但無明顯危險

直接隸屬於運輸及房屋局常任秘書長(房屋)辦公室的獨立審查組(審查組)回覆查詢指,審查組在建築事務監督(即屋宇署署長)授權下,按照《建築物條例》(《條例》)及建築事務監督的政策和指引,對由房委會所發展而已出售或分拆出售的物業進行《條例》之下的監管。隨著長發邨的零售部分分拆出售,有關街市受審查組按《條例》監管,處理涉及僭建物等屋宇問題。審查組至今共收過3宗有關船頭形狀搭建物的舉報並隨即派員到場視察,發現有關搭建物位於街市門口,屬違例建築物,但沒有明顯危險。審查組已敦促有關佔用人或業主盡早清拆,並會按序採取執法行動。審查組亦已與該街市的佔用人或業主聯絡,重申有關搭建物為違例建築物,要求盡早進行清拆工程。

運房局的書面回覆指,已向相關人士發信,要求清拆僭建物。(蔡正邦攝)

林翠玲回應事件指,如船頭屬違法僭建物,理應盡快清拆,現時事件已經交由政府的獨立調查小組處理。她又指,建華曾表示船頭為街市設計的一部分,故當初居民表示不滿時,建華亦無放棄船頭,但溝通後亦願意改變船頭位向。林翠玲認為,建華接手後,行政上偶有令商戶不便的地方,如「唔開檔要比請假信」,但消費者有更多選擇,現時與法團均認同該船頭若違法,便應該清拆。



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