【沙田遊行】盤點新城市廣場公共空間 四隱藏綠化天台 設施殘舊

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根據沙田新城市廣場的地契,除了公共通道需24小時開放予市民,條款內及地政總署資料均顯示有寫明於個別樓層內,需要預留地方作公共空間,包括3、5、7及9樓的綠化天台。今(17日)記者到場巡查,發現綠化天台的使用量少,而且日久失修,而商場內亦缺乏指示,即使沙田街坊亦未必知道新城市廣場內有如此多的空間。

沙田新城市廣場的3樓平台除了有一個「史諾比開心世界」外,亦有一個由網球場變成一個地上只有跳飛機框框的「遊樂場」,不過空無一人,而且設施殘舊,日久失修。

三樓公共空間

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5樓平台則分為左右兩面,左面為一個高爾夫球場,惟記者逗留多時,均未有發現有市民使用甚至踏進球場。至於右面為一個綠化天台,鋪滿人造草皮,間中有市民到該處閒聊。

五樓公共空間

而七樓平台設有不少長椅,於節日時偶有裝飾。至於9樓平台,則需經由7樓平台的樓梯才可到達,惟路程中並未有任何路牌指引,直至到達9樓平台時才可得知該處設有一有機農莊,開放時間為早上11時至晚上7時。

七樓公共空間

九樓公共空間

其開放時間應為每天上午7時至晚上10時。據發展局發出的《私人發展公眾休憩空間設計及管理指引》,「私人發展公眾休憩空間」可訂立個別的開放時間規定開放予公眾,惟開放時間不得少於13小時。不過新城市廣場9樓平台的開放時間只有8小時,比指引少5小時。加上商場內沒有足夠的指示, 公共空間的位置,街坊實在難以得知其確實位置。 

拓展公共空間研究團隊於2018年6至9月期間進行審計,以暢達性、環境與設施、公眾使用、及鼓勵社交4方面評核了93個私人發展公共空間,當中新城市廣場9樓的評分為最低分5位之一。 研究團隊指出,由於位於9樓的公共空間距離商場主要商店及食肆遠,可達到性低,故相信發展商未有發展該位置的動力。



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