【種票舉報】天盛苑撤換法團大會 居民揭八成反對票為授權票

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過去數個月的示威衝突中,有防暴警多次進入天盛苑範圍,並於屋苑範圍施放催淚彈。事後有居民不滿管理處及業主立案法團沒有交代事件,終於在昨晚(3日)召開業主大會,要求撤換法團中14名委員,以及重新選出正副主席和秘書,但居民發現當中反對撤換法團的業權份數中,近八成來自法團主席甘天成的授權票,質疑有人有種票之嫌。

昨晚天盛苑的業主法團大會在鄧兆棠中學舉行。元朗區候任區議員區國權亦有出席會議,他憶述,昨晚管理處宣佈有27.3%業主出席會議,即約總共有1,796戶出席。經過一輪投票後,結果以68,374個業權反對,對55,677個業權贊成,最後無法撤換現任業主立案法團委員。區國權指,在重新點票後,發現有一張業權份數達44,037,天盛苑管理處事後才在會上透露,當中有約700戶業主授權天盛苑法團主席甘天成進行投票,佔反對業權中近八成。

過去幾個月的示威衝突中,有防暴警多次進入天盛苑範圍,並向屋苑範圍施放催淚彈。事後有居民不滿管理處及業主立案法團沒有交代事件。(資料圖片)

區國權指,昨晚有5至6位居民親身出席會議後,卻被管理處職員指已簽署授權書,質疑「被授權」及有人製造虛假文書,已向ICAC申報和報警處理。另外,大批居民對於投票結果不滿,要求公開授權票來源,但礙於檢查授權書要求只能由法團主席提出,最後甘天成沒有回應要求,「主席話香港是法治社會,有居民不滿可以告他。」會議最後亦不了了之。

現時沒有法例規限授權票的使用,區國權批評授權票監管制度存在漏洞,「授權票沒有上限,一個人可以取幾多授權票都可以,但事後居民無法追溯授權票來源,變相難以監察。」他又引述居民指,在召開大會前,法團主席甘天成曾「洗樓」,以及通過利用天盛苑超過一半儲備免居民一年管理費,「當中與居民的溝通過程中,有沒有誤導或舞弊的成分?沒有人能監察。」區國權指,往後會與鄰區區議員侯文健繼續協助居民處理授權票問題。

昨晚天盛苑的業主法團大會在鄧兆棠中學舉行。管理處宣佈有27.3%業主出席會議,即約總共有1,796戶出席。(區國權提供)

天盛苑管理處啟勝管理服務公司回覆查詢時指,是次業主大會共收到1,391個單位遞交授權書,獲授權的委任人共307個,涉及75,833業權份數。管理公司又指,由於現有條例未規定每名委任人持有授權書上限,故公司只能按照既有程序核對授權書。管理處補充,在昨晚會議結束後,已把所有委任代表文書、選票及當晚出席記錄等封箱,在獲得法團的同意後,將於12月6日再次讓業主檢查有關文書以釋疑慮。

執業律師謝天良指,業主利用授權書授權他人投票極為常見,若業主對投票過程有質疑,可提出實際理據,如自己沒有簽過授權書卻被指已授權他人等,以懷疑有人冒簽及行使假文件為由向警方及ICAC投訴。



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