穗禾苑街市月底翻新 街坊恐無餸買擬賣樓 區議員促業主交代詳情

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火炭穗禾苑街市月底大裝修,居民從此無餸買?沙田區議員麥梓健表示,穗禾苑街市商戶本月初接獲業主通知,即將進行大翻新,商戶需於月底前搬走,他曾於上月底去信業主英皇國際集團,要求交代翻新詳情,並承諾翻新期間需有臨時街市,惟一直未獲得確實回覆。

麥梓健形容,街市是社區一個重要配套,而屋苑公契亦沒有規定必須有街市,擔心若翻新後沒有街市,對街坊造成極大不便。有法團成員亦表示,屋苑內有很多長者街坊,有婆婆更指,若日後無街市,將賣樓離開屋苑。英皇國際回覆查詢時表示,對於有居民提出工程期間設立臨時街市,經研究及進行風險評估後,暫不考慮有關建議。

穗禾苑街市商戶本月初接獲業主通知,即將進行大翻新,商戶需於月底前搬走。(余睿菁攝)

穗禾苑街市有近40年歷史,一直是居民的重要社區設施。業主英皇將於本月底進行翻新工程,惟至今仍未公佈翻新詳情及相關安排,令街市商戶及街坊無所適從,由於屋苑公契並無規定必須有街市,居民亦擔心翻新後「無餸買」。

區議員收集逾千簽名 要求業主承諾翻新後有街市

沙田區議員麥梓健表示,上月底曾去信英皇,要求交代翻新詳情,承諾日後必須有街市,亦要求翻新期間在金翠寶餐廳旁的空地設置臨時街市,以確保對街坊的生活影響減到最低,惟業主一直無書面回覆。他形容街市是社區一個重要的配套,早前亦透過擺設街站、聯署等方式,向英皇表達要求公開翻新詳情的意願,目前已收集到逾千個簽名,將轉交英皇旗下的安望置業,「街市做到月尾唔做,街坊覺得好愕然,點解(翻新詳情)嘅透明度咁低,無諮詢過當區區議員、居民同法團」,他促請英皇增加翻新工程的透明度,令商戶及居民有所準備,「無論(檔主)將來可唔可以留喺度營業,都至少要有個街市」。

沙田區議員麥梓健形容街市是社區一個重要的配套,早前亦透過擺設街站、聯署等方式,向英皇表達要求公開翻新詳情的意願。(余睿菁攝)

穗禾苑是居屋計劃第一期首個屋苑,於1980年落成,其後售予領展,至2016年底,英皇國際斥資7.288億元,投得穗禾苑商場及停車場。法團委員麥先生指,穗禾苑位處偏僻,絕對需要一個街市維持居民生活所需,「房署當初設計呢條邨,都係想大家安居樂業,我哋法團做了幾年,發覺政府都唔係太注重民生,覺得將公共資產賣咗出去,就冇任何角色參與,但其實我哋作為居民係受害者」。麥先生促請業主盡快向居民透露發展方向,「同街坊有商有量,形象都會好啲」。

法團主席梁女士表示,若該處沒有街市,街坊將需要乘車到最近的禾輋街市買餸,「呢度好多長者居住,有街市會幫到佢哋解決日常所需,唔使為買餸周圍奔波」。梁女士指,有居於穗禾苑的婆婆向她表示,如果翻新後沒有街市,將會賣樓離開這個社區。她形容大財團是否進駐屋苑非街坊可控制,但業主完全不向居民交代翻新詳情,是不負責任的行為。有街市檔主向梁女士表示,業主叫他們不要等,「言下之意即係可能會冇街市」,令街坊及檔主非常擔心。

檔主:連信都冇派畀我哋

街市菜檔檔主余先生指上月底接獲通知,街市將進行翻新工程,「話6月30號要全部搬走,做咩就冇講」。余慨嘆在上址擺檔20多年,與街坊感情良好,如需離場將會非常不捨,「唔租畀我哋都冇所謂,但至少要有返個街市,唔會冇人嚟買餸㗎。6月底就要我哋搬,連信都冇派畀我哋,上市公司咁做嘢㗎咩」。

另一名肉檔檔主亦稱業主並無向他們交代裝修詳情,感覺不負責任,「人人為你,你為人人,啲錢係人哋幫你賺返嚟,唔可以唔話畀人知要做咩」。在街市內賣乾貨的伯伯與街坊感情要好,「做咗40幾年,平時會教下佢哋點整啲鮑蔘翅肚,如果冇得做會好唔捨得」。街坊林先生形容街市檔主有人情味,「買嘢唔記得帶錢,轉頭返嚟畀都ok」,若日後沒有街市,最近將要到禾輋購買日用品,十分不便。伍氏夫婦亦同意應保留街市,「呢條邨長者多,要搭車買餸好辛苦,希望英皇網開一面,畀返佢哋(檔主)做,冇咗街市相信都會影響樓價」。

英皇:不考慮設立臨時街市

英皇回應指,穗禾苑街市為該區居民服務近40載,與民生關係密切,考慮到街市整體營運率偏低及有關環境衛生仍有提升的空間,故此為了向社區提供更佳的服務,英皇國際計劃將於本年7月下旬開始進行街市改建工程以用作多元化用途。

對於有居民提出工程期間在金翠寶餐廳旁邊的空地設立臨時街市之建議,研究有關方案及進行風險評估後,在顧及有關空地的周邊環境、設施布局及公共衛生條件,對有關建議暫不予考慮,希望各方體諒,期待改建工程完成後,穗禾苑商場能以煥然一新的面貌再度為該區居民服務。

英皇又稱,一直都跟業主立案法圑溝通,工程期間穗禾苑管理處將盡力協助減低對本區居民及租戶之影響,亦將會與現有街市內租戶洽談有關承租新商舖之安排,以小店形式繼續服務社區居民。唯有關安排,需要以實際穗禾苑商場出租情況及商業決定為依歸。



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