山景邨設施日久失修「無王管」 街坊募簽盼以5%業權逼令法團開會

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屯門山景邨於1983年入伙,自2004年6月起以分期方式出售後,屬「租者置其屋計劃」的出售屋邨,其後由業主立案法團參與管理工作,處理公共設施等問題。可是,有居民及區議員表示邨內的公共設施殘破不堪,如籃球場架破爛多時仍未有更換、幼稚園對出地面的地磚拱起,途人經過時容易絆倒、燈罩零件飛脫、水管長期漏水造成衞生問題等,即使經投訴後仍不獲法團認真處理。近日有山景居民自發在邨外設置街站,呼籲業主簽名,若集齊超過5%業權的簽名,便可要求管委會及法團主席吳蕙蘭召開業主大會,希望能正視邨內公共設施問題。

街磚拱起 籃球框破爛

區議員黃丹晴及屯門社區網絡成員羅焯勇於上周六(27日)帶領記者在山景邨視察公共設施,記者所見不少公共設施均日久失修,損毀情況嚴重。例如位於景麗樓地下的東華三院李黃慶祥紀念幼稚園對開,行人通道一些街磚拱起,路面凹凸不平,黃丹晴形容,目測街磚比平路高出5厘米,「成條路爆起咗,小朋友成日跑跑跳跳,經過時容易絆倒」。此外,景麗樓及景美樓附近的一個籃球場,兩邊籃球框只有一個可供射球,街坊邱先生指,若多人使用籃球場會很擠迫,「(籃球架)一個月爛兩次,淨係可以用半個場,有少少唔方便,希望快啲換新框」。

景麗樓及景美樓附近的一個籃球場,兩邊籃球框只有一個可供射球,街坊邱先生希望能盡快更換。(余睿菁攝)

水管長期漏水 混雜垃圾傳出臭味

此外,景麗樓及景美樓外牆旁亦有水管長期出現漏水情況,當積水混雜地面的垃圾及雜物時,傳出陣陣臭味,造成衞生問題。附近亦有多支街燈的燈罩損壞,黃丹晴形容,「啲燈罩爛到可以睇到個天空」,其零件飛脫,擔心一旦有零件跌下,會傷及途人。 在山景從事地區工作多年的羅焯勇更指,曾目睹邨內有垃圾房的門整個脫落,經過時又濕又臭,老鼠橫行,衞生環境極度惡劣。

惟據居民及區議員透露,即使多番向法團及管理處投訴邨內的設施問題,均不了了之,一眾街坊亦投訴無門。有居民於上周五(26日)起一連兩日在邨外天橋底擺設街站,籌集業主簽名,希望獲取超過5%業權的簽名,從而逼使管委會及法團召開業主大會,甚至進行換屆選舉。

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居民張女士亦指,聽到很多街坊不滿法團管理不善,她指現屆法團已連任十多年,本應於6月17日召開大會,惟以疫情理由一推再推。張女士又表示,法團在疫情下亦沒有關注居民的健康,「我哋一班街坊原本諗住將防疫單張放入居民信箱,提醒佢哋有漂白水派,但管理公司唔畀我哋入信箱」。黃丹晴亦慨嘆,現任法團未有跟區議員做好溝通工作,曾經透過管理處希望聯絡法團主席吳蕙蘭,惟不獲回覆。他亦批評,疫情間有社福機構希望上樓派發抗疫物資,惟法團沒有明確指引,「有啲可以上,有啲又唔可以上」,制度混亂。

另一名擺街站的男居民亦向記者表示,山景邨的管理費一直有加無減,惟公共設施及衞生環境情況卻未獲法團及管理處認真處理,「約半個月前黑雨,景樂樓C座凌晨12點無電,街坊落去搵保安,保安又打畀個工程部師傅,中電都有派職員嚟,但個個都話唔關佢哋事」,他認為業主不應再縱容法團對邨內設施不聞不問,「如果今年又畀佢哋連任,拖到下年都唔會開大會」。《香港01》早前就事件聯絡山景邨管理處,惟未獲回覆。



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