港樓只升不跌的神話早已爆破，但勢估不到會「黑開有條路」。近年樓市壞消息不絕：負資產飆升、納米盤爆煲、發展商財困等，一浪接一浪。近日鷹君和港

朗賢峯啟示錄盤點三大「運滯盤」　誠哥走寶變「走運」｜財經解密

經濟

市場再錄得名人入市個案。藝人朱慧珊新近透過公司名義，以逾6,100萬元買入大埔白石角新盤朗濤一伙近2,800平方呎的低座花園複式戶。由於屬撤辣後公

豪宅市場暢旺，大埔白石角朗濤近日透過招標售出一伙四房兩套單位，成交價4,186.8萬元，呎價24,299元。根據成交記錄冊，上述單位為朗濤1座9B室，實

每年暑假均為租賃旺季，有部份內地學生現時已開始偷步入市租樓。大埔白石角入伙約三年的新屋苑朗濤，一伙一房戶獲內地女學生一炮過繳付半年租金9萬

周末一手市場淡靜。綜合市場資訊及一手住宅物業銷售網資料，過去周末（15、16日）兩日一手市場錄得約9宗成交，與對上一周的13宗成下跌逾三成，惟市

鷹君集團（0041）旗下白石角朗濤一伙海景四房戶連一個住宅停車位，今日（10日）以招標形式沽出，成交價為6,291.7萬元，呎價30,205元。成交金額及呎

個別新盤貨尾單位錄高價成交。鷹君集團（0041）旗下白石角朗濤一伙海景四房戶，透過招標形式以5,983.8萬元沽出，呎價28,727元，成交價及呎價均創項

市場預計香港銀行業最快今季加息，不過有發展商卻把旗下樓盤的一按利率下調「逆市減息」。鷹君（0041）旗下大埔白石角朗濤今日（28日）修訂價單，

鷹君集團（0041）旗下白石角朗濤繼，早前獲一大手客連環購入三間全層海景單位後，新近再錄一宗頂層天台複式特色戶成交。 是次成交為1座15樓及16樓

受疫情影響，一手市場僅錄零星成交，並以貨尾為主。永泰地產（0369）旗下屯門掃管笏OMA OMA，以招標形式售出一伙頂層特色連天台大宅，成交價2,790