居屋樓價癲升，市場人士指出，鰂魚涌康山花園7座A室，實用面積431平方呎，原則2房間隔，於自由市場以788萬元成交，實用呎價18,283元，為首次突破1.8萬元，再創全港居屋呎價新高。

原業主於2012年連地價以435萬元買入，現時賬面獲利353萬元離場，大賺81%。市場人士透露，新業主為首置客。

在本月初，同一屋苑7座中層A室，實用面積431平方呎，以補地價760萬元成交，當時呎價約1.76萬元，亦創出居屋呎價新高。