報告：甲廈租金按季升2% 街舖連跌13季後回勇
撰文：馬健彰
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世邦魏理仕報告指，今年首季，本港甲廈租賃需求上升，淨吸納量達72.29萬平方呎，屬2015年次季以來最高，租金按季升2%。
中環空置率僅1.1% 為2015年9月來最低
世邦魏理仕香港顧問及交易服務-辦公樓執行董事駱應銘指出，甲廈租賃市場暢旺，租戶即使願意支付更多租金也很難找到合適寫字樓。報告顯示，首季整體空置率降至5.5%，按季跌0.5個百分點，港島區跌0.6個百分點至2.6%，中環空置率跌至1.1%，為2015年9月以來最低，預期今年核心商業區租金將升5%，中資企業租賃活動維持穩定，九龍租金將會持平或溫和上升5%。
世邦魏理仕報告指，零售物業受惠租金見底，首季市場對於核心區舖位需求上升。（資料圖片）
街舖租金連跌13季後 首季錄0.3%增長
零售物業方面，受惠租金見底，首季市場對於核心區舖位需求上升。街舖的租金在連續下跌13個季度後，首季錄0.3%的輕微增長。該行香港顧問及交易服務-商舖資深董事溫運強稱，很多零售商重新進駐核心區舖位或者擴充原有舖位，其中以珠寶業租戶最活躍。