香港新股市場持續造好，帶動寫字樓租務交投暢旺。世邦魏理仕（簡稱CBRE）今（6日）發表「2026年第三季香港房地產市場回顧」，指出中環寫字樓第三季

商業房地產有救？中環商廈Q3淨吸納量逾20萬呎　20年間僅現四次

經濟

樓市受外圍息口政策轉向、內地收緊資金外流等影響下出現整固，惟寫字樓市場卻「逆市造好」全年復甦反彈勢頭強勁。中區寫字樓租客更出現「冇現貨租，

傳統商業區寫字樓租金回暖！高力香港今日（28日）發布《重塑中環：為何寫字樓市場重返核心商業區》及《香港寫字樓租戶調查2026》，指出短期內金融

房地產私募基金管理公司基滙資本（Gaw Capital Partners）等持有的鰂魚涌商廈英皇道1111號（前稱太古城中心一座），早前向城規會申請擴建，由現時

金融業造好帶動甲廈交投氣氛，有外資財團續放售相關資產。世邦魏理仕表示，獲委任出售觀塘偉業街108號絲寶國際大廈27樓及28樓全層寫字樓，總建築面

世邦魏理仕發表最新研究報告，香港在非本地學生持續增加、政府政策支持，以及國際教育需求不斷上升的帶動下，未來10年本港預計需要大量新增教育相

工商舖市場前景未明，近年積極擴張的大學機構順勢成為業主眼中的「救命稻草」。市場消息指，香港中文大學（中大）最新豪擲約330萬元月租，一口氣「

無論男女老幼，都不應該隨地便溺！有網民在社交平台貼相公審，指在中環一棟甲級商業大廈的大堂，直擊1對家長容許同行幼童當眾便溺，聲稱當時曾有人

金融行業積極擴張，承接不少核心甲廈樓面，帶動空置率改善，惟甲廈價格仍繼續尋底未見起色。金鐘指標商廈遠東金融中心一個低層單位，最新僅以1,768

受惠於金融業等帶動，整體甲廈空置率得以改善。仲量聯行發表《香港地產市場觀察》報告，指出7月底整體甲級寫字樓空置率回落至12.8%，重返2023年12