美聯︰4月整體物業註冊量突破8700宗　按月升36%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月整體物業﹙包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等﹚註冊量錄8,717宗，較3月份6,415宗高出約35.9%，為去年4月後首次重上8,000宗水平，並創一年新高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，4月註冊個案一般主要反映3月市況。3月份大型新盤銷情向好，二手交投回升，因此4月份一手私樓及二手住宅註冊量均顯著上升。據資料顯示，4月份一手私樓註冊量錄2,127宗，比起3月741宗大幅上升約1.87倍，創7個月新高。4月份一手私樓註冊量表現突出，主要因3月熱賣的將軍澳大型新盤MALIBU大部份成交個案於4月註冊登記，而4月一手私樓註冊量最多的新盤項目正正是MALIBU，其次為西區63 POKFULAM、香港仔南津‧迎岸及沙田薈蕎等。

二手住宅市場方面，與新盤同樣超越3月總數，並再次重上4,000宗水平。4月二手住宅註冊量錄4,657宗，比起3月份3,636宗高出約28.1%，則創11個月新高。

非住宅方面，4月工商舖、純車位及其他物業註冊量合共錄1,864宗，較3月份1,402宗上升約33%；反觀，4月一手公營房屋僅錄69宗，比起3月卻大幅下挫約89.2%，主要是因為早前推售的房協翠嶺峰及翠鳴臺大部份已於3月註冊登記。