美孚新邨2房戶838萬元市價成交 升值206倍!
撰文:黃捷
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老牌屋苑美孚新邨一單位近日以838.95萬元成交,原業主持貨累計升值接近206倍!
中原地產美孚三期分行B組高級分行經理余考成表示,新近成交單位為百老匯街3號中層B室,實用面積603平方呎,建築面積828平方呎,原則2房間隔,望開揚內園景。由於上述單位放盤量少,放盤短時間即有承接,最終以838.9萬元將單位易手,折合平均實用呎價13,897元,屬市價成交。
余考成指,買家屬於用家。原業主多年前以40,500元買入單位,帳面獲利833.95萬元,單位升值接近206倍。
余又指,美孚新邨交通配套完善,甚受換樓客歡迎。6月暫錄得6宗成交,平均實用呎價14,480元。