美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行高級營業經理黃家明表示，淘大花園租賃交投活躍，有外區客為方便上班，透過該行承租項目2房戶，每月租金約1.5萬元。上述單位為淘大花園A座低層04室，實用面積375方呎，建築面積約482方呎，屬2房間隔，內櫳企理實用，獲外區客承租，每月租金約1.5萬元，折合實用呎租約40元，建築呎租約31.1元。據悉，上址業主於2010年7月斥215萬元購入，按現水平租金計，回報率約8.4厘。