港置:8月整體住宅註冊量跌穿5千宗 創5個月新低

撰文:陳嘉碧
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據土地註冊處資料顯示,8月錄得4,934宗住宅物登記(撇除一手公營房屋),較7月的6,246宗下跌約21%;而8月所涉及註冊金額約453.6億元,較7月約660.8億元下跌約31.4%,註冊量額均創近5個月新低。

港九新界二手住宅註冊量全面報跌

香港置業行政總裁李志成表示,在新房策及中美貿易戰影響下,市場觀望氣氛轉濃,拖累單月住宅物業註冊量及金額分別跌穿5千宗及500億元水平。

分區方面,港、九、新界住宅註冊量全面報跌,當中九龍區錄得1,024宗註冊,較7月的1,747宗下跌約41.4%,跌幅最顯著;港島區錄得983宗註冊,較7月的1,520宗大跌約35.3%;而新界區錄得2,927宗註冊,較7月的2,979宗下跌約1.7%,跌幅較輕微。

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九龍新盤註冊量不足百宗 按月少8成

就一手私樓方面,8月錄得1,497宗註冊,較7月的1,760宗下跌約14.9%,當中九龍區欠奉大型新盤,全月僅錄96宗註冊,較7月的489宗大跌約80.4%;港島區錄得175宗註冊,較7月的519宗急挫約66.3%;反觀,新界區有多個新盤支持下,錄得1,226宗註冊,較7月的752宗增加約63%。

以二手住宅來看,8月錄得3,437宗註冊,較7月的4,486宗下跌約23.4%,表現較一手私宅更遜色;當中九龍區錄928宗註冊,較7月的1,258宗下跌約26.2%;新界區錄1,701宗註冊,較7月的2,227宗下跌約23.6%;而港島區錄得808宗註冊,較7月的1,001宗下跌約19.3%。