港鐵何文田站第2期項目共收31份意向書

港鐵何文田站第2期項目共收31份意向書
撰文:陳嘉碧 鄺月婷
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港鐵(0066)何文田站第2期物業發展項目今日下午2時截收發展商意向書。最少14家發展商到場提交意向書,包括:嘉里建設(0683)、華懋、南豐、會德豐(0020)、龍湖(0960)、中國海外(0688)、麗新發展(0488)、莊士機構(0367)、英皇國際(0163)、中信泰富、爪哇(0251)及帝國集團等。港鐵表示最後合共收到31份意向書。

帝國集團執行董事姚志偉說,港鐵上蓋項目不乏捧場客,集團會在取得招標文件後再決定出價。被問及該集團主席郭炳湘的近況,姚志偉指對方正在休息,現時公司運作一切正常。

英皇國際高級物業主任張思薇表示,何文田站第二期屬鐵路上蓋,屬豪宅地段,亦是屯馬線和觀塘延線的中轉站,交通便利,地理位置優越。她指出,市場正消化負面因素,暫未見令樓市下跌的因素,未來入標時出價將視市況作調整。

對於現時市場出現不利因素,華懋集團財資部經理陳家濠表示,樓市會將所有因素反映在出價,興建單位類型未決定,但港鐵已有一定規定。

萊坊估計連補地價每呎2.4萬

港鐵何文田第二期項目位於何文田站上蓋,處於地段的西南用地,住宅樓面上限約64萬平方呎,較第1期項目略為少14%,可提供單位約900伙至1,000伙。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文估計,項目連同補地價金額在內,每呎約22,000至24,000元,地價約140億至154億元。

港鐵MMA│後生仔挑釁大叔:打交啊! 遭連環拳打到瞓地 後續更狂

撰文:布萊恩
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【港鐵MMA】港鐵變「功夫列車」?本港網絡瘋傳1段「港鐵MMA」影片,港鐵東鐵線列車車廂內有1名年輕男子與1名黑衣大叔爭執,其間年輕男挑釁「打交囉」,結果大叔即時「穿心腿」加「連環拳」把年輕男打倒在地。周邊乘客紛紛勸止,大叔怒嗆年輕男「你話好X打啊嘛!揪唔揪?」。最終2人未有再打架,大叔則走向座位位置,但仍不滿說「係咪好X揪啊,我而家即揪佢囉」,年輕男則未有出聲。

影片引來網民熱議,「阿叔食過夜粥」、「阿叔完美示範咩叫『講多無謂,打過最實際』」;惟也有網民認為不應打架,「衝動是魔鬼。到最後是沒有贏家」、「打勝坐監,打輸入廠」。

翻查資料,影片於2024年流傳,至近日被網民「翻炒」轉載,再引起熱議。

本港網絡瘋傳1段「港鐵MMA」影片。(影片截圖)

年輕男挑釁大叔被打到倒地

本港多個Facebook群組、threads帳戶周二(10月15日)起流傳該段「港鐵MMA」影片。影片長44秒,見到港鐵東鐵線列車車廂內1名穿白衣年輕男子與1名穿黑衣大叔正在爭吵,大叔怒指「好X打得啊?X我唔X打得……」,年輕男於是挑釁道「打交囉!」。

1名穿白衣年輕男子與1名穿黑衣大叔正在爭吵。(影片截圖)
年輕男挑釁道「打交囉!」,大叔聞言即衝前一腳「穿心腿」踢向年輕男。(影片截圖)
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詎料這句觸發「大戰」,大叔聞言即衝前一腳「穿心腿」踢向年輕男,年輕男伸手擋腳,卻被大叔連環拳打頭,頓時落入下風,大喊「報警啊!」。惟大叔未有停手,年輕男想反擊不果被打到跌在地上,大叔還追上狂踢。

乘客勸架被波及

這時其他乘客勸止「喂好喇!」。大叔停腳,年輕男撐扶着站起來,大叔指着年輕男問,「揪唔揪?我問你揪唔揪?你話好X打啊嘛!揪唔揪?」。年輕男未有回應,有戴眼鏡男子站在中間勸架。不過阿叔怒氣未止,撿起地上物品擲向年輕男泄憤,卻誤中勸架的眼鏡男,後生仔則咆哮「做咩搞我啲嘢啊!」。

有戴眼鏡男子站在中間勸架。(影片截圖)

勸架的眼鏡男之後走開,大叔再問年輕男「揪定唔X揪,好X揪啊!」。最終2人未有再打架,大叔則走向座位位置,但仍不滿說「佢X我啊嘛,我而家咪X佢囉,佢係咪好X揪啊,我而家即揪佢囉」,年輕男未有出聲。

最終2人未有再打架,大叔則走向座位位置,但仍不滿說「佢X我啊嘛,我而家咪X佢囉,佢係咪好X揪啊,我而家即揪佢囉」,年輕男未有出聲。(影片截圖)

網民:阿叔食過夜粥

網民看過影片議論紛紛,「阿叔食過夜粥」、「阿叔完美示範咩叫『講多無謂,打過最實際』」、「呀叔身形咁硬淨都贏咗九成,又企得穩」、「無咁上下技藝就唔好撩人,諗住蟹伯,點知俾人打鑊金」、「個後生廢到,又叫人打,俾人質幾拳即刻收X」、「中間哥哥好勇,平息打交事件」。

然而也有網民認為不應打架,「都市炸彈!」、「衝動是魔鬼。到最後是沒有贏家」、「打勝坐監,打輸入廠」、「即刻報警喇,出手咪輸」。


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