【新盤劈價】麗新旗下逸瑆12個單位　最勁減價逾1球

本港二手樓交投大縮，同時樓市氣氛已不如以往熱烈，加上「息魔」來襲，縱使新盤銷情理想，發展商決定加推，亦多選擇以「原價加推」。面對一手市場競爭加劇，有新盤為求刺激銷情，決定率先減價。

麗新發展（0488）與市建局合作的西灣河單幢盤逸瑆，9月初時首輪開售80個單位，最終只售出5伙，最新未再有成交。相隔約一個月，發展商昨突然「減價促銷」修改2號價單，將其中12個單位減價，並修改付款方法和折扣優惠。

增加印花稅節扣安排至11%

根據最新價單，該12個單位分布於5樓及12樓，為開放式單位及1房，面積由286至386平方呎，價單售價由之前的682.5萬元至971.6萬元，減至614.3萬元至874.4萬元。當中減價最多的是12樓F室，實用面積約386平方呎，定價由之前的971.6萬元下調至874.4萬元，呎價則由25,171元調低至22,653元，大減97.2萬元或約一成。

另外，價單修改付款方法、折扣優惠等。本來發展商只提供「即供付款」方法，享8%折扣；最新增加額外3%折扣作為印花稅津貼優惠，令最高折扣升至11%。發展商亦增加「540天升級靈活付款計劃」，但選用此計劃折扣僅4%。