【地王流標】梁志堅:九倉合組財團出價「出到盡」 本身諗住中!

撰文:陳嘉碧
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地政總署今日﹙16日﹚宣布招標結果,山頂文輝道地皮「流標」,因地價標金未達到政府就該用地所定的底價,不接納所收到的5份標書。其中九龍倉(0004)亦有夥拍其他發展商合組財團入標。

政府或在招標前估價 截標市況已有「時差」

地產建設商會執行主席、會德豐地產副主席梁志堅表示,是次「流標」出現或因政府所估的底價有「時差」,政府可能於公開招標前對地皮進行估價,「兩個月前SET(定底價),同兩個月後先SET(定底價),個市場已經唔同左」,而發展商入標則在截標前計數,「幾個星期後先截標,股市都跌左好多啦」。

但流標是否代表後市情況轉差,他就認為「都有5張標,出價梗係有高有低,睇淡標書就連入都唔入」。對是次「流標」,梁表示「我地財團都好想中標」,並形容今次出價都算進取,「幾個人(發展商)一齊去,(投標價)出盡架啦,本身諗住中。」倘政府再重推該地皮,他表示會再投入標,但出價則視乎屆時市場環境。