新地旗下堅尼地城雋庭已出租逾半單位　料全租出後每年可收5500萬

新地 （0016）旗下堅尼地城卑路乍街項目「雋庭」（The Kennedy on Belcher's）推出放租，新地副總經理（租務）江敏表示，「雋庭」樓高45層，提供128間1至3房的套間單位，實用面積介乎約345至834平方呎，預計全部單位出租後，每年可增加收入5,500萬元。

連傢私單位呎租達90元以上

她指出，單位已分3個階段出租，9月為第一階段，30個單位現已全部租出。第二階段則於本月初進行，已推出40個單位，暫時出租率約90％，成交月租約2.5萬至7.7萬元，呎租70元以上。以此計算，該項目已出租66個單位，出租率達51%。

江指出，最新第三階段，目標是在11月中起全部推出剩餘58個單位，主要為高層26樓以上單位，呎租約80元以上，連傢私單位呎租則約90元以上。她續稱，若附加家居服務，則要多付1,000至2,000元。

8成客長租  有客最短租3個月

另外，新地在雋庭推出全新出租模式，新項目除了提供基本兩年長期租約外，特別加入兩個月起的短租方式，令租期更具彈性。

江表示，8成客人租約為兩年，最短則是租賃單位3個月。她又指，現時客源一半來自歐美，一半來自亞洲，主要為1人和小家庭的客人。

預計今年內出租全部單位

被問到集團將該項目轉售為租，江回應集團是好早已有決定，在去年打算將項目放租，並為租客設計這些新的出租模式。

她亦對這區租務市場表示有信心，預計今年底將餘下單位出租，指該區吸引不少客人，加上有不同的環境設施，並形容堅尼地城是「西邊的soho區」。