CCL止跌回升報170.64 港島區樓價按周勁升1.6%﹗

撰文:張偉倫
出版:更新:

二手樓價止跌回升。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL報170.64點,按周上升0.26%。同時港島區樓價反彈,按周升1.61%,創下30周以來最大升幅。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今周四大整體指數齊升,相隔25周再次出現,亦是今次調整首次出現。上一次出現是2018年7月份,政府宣布六招房策後第二周,即樓市開始調整之時。2019年1月4日人行宣布降準後,香港樓市隨即反彈,四大整體指數齊升,兼結束2周齊跌。預期未來數周CCL走勢反覆尋底,新春前後有望止跌回穩。

CCL報170.64點,按周上升0.26%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報171.49點,按周升0.30%。CCL(中小型單位)報170.19點,按周升0.28%。CCL(大型單位)報172.84點,按周升0.19%。CCL、CCL_Mass及CCL(中小型單位)同樣結束2周連跌,CCL(大型單位)則結束6周連跌。四大整體指數上周跌幅同樣開始收窄,今周則齊升。相信未來走勢反覆,有別早前連跌的局面,樓價短期內有望回穩。

人行宣布降準後,港島樓價率先反彈。港島CCL_Mass報178.92點,連跌2周後升彈,按周升1.61%,升幅為30周最大。九龍CCL_Mass報166.65點,按周升0.06%,結束3周連跌。新界東CCL_Mass報180.25點,按周升0.25%。新界西CCL_Mass報154.02點,連跌3周共3.46%。四區樓價,三升一跌,是近4周第二次出現,反映樓市尋底跡象明顯。