保利置業料今年樓價上下波幅最多10%

內房商保利置業（0119）（香港）市場銷售部主管高藹華預計，中美貿易糾紛近期有起色，加上市場剛性需求大，故對本港樓市前景審慎樂觀，料今年樓價上下波幅約5%至10%。

高藹華指，旗下啟德龍譽將於3月底至4月期間交樓，項目現時有約186伙餘貨，市值約32億元，約佔項目總共930伙單位的兩成。當中4伙實用面積介乎1600至逾2000平方呎的頂層複式戶，傾向以招標形式發售，呎價或會挑戰區內新高。目前啟德住宅呎價最高記錄為啟德天寰特色戶，呎價5.3萬元。

龍譽推出至今，沽出逾740伙，套現約88億元，平均呎價約2.3萬元。

保利置業旗下的屯門咖啡灣豪宅項目，提供22座別墅，實用面積介乎4000至5000平方呎，擬第四季開展軟銷宣傳。