【上車盤戰報】沙田第一城高層兩房戶減價50萬 600萬元易手

撰文:馬健彰
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利嘉閣黃萬盛透露,該行新近促成沙田第一城31座高層H室單位的二手成交個案,單位實用面積約327方呎,建築面積約395方呎,採兩房兩廳設計,單位原開價650萬元放售,經議價後減價50萬元或約7.7%,最後以600萬元完成交易,折合實用面積呎價約18,349元,建築面積約15,190元。

據悉,原業主在2006年1月,以約127.4萬元買入上述單位。持貨13年,現轉手帳面獲利約472.6萬元,賺價約3.7倍。

黃萬盛補充,沙田第一城今月平均實用面積呎價約17,800元。現時現時屋苑約有5個單位放售,入場價由600萬元起。