隨著整體樓價持續回升，二手市場的蝕讓成交已顯著減少，不過最新沙田第一城錄得一宗蝕讓成交，持貨6年帳面損失100萬元。世紀21奇豐物業第一城2分行

沙田第一城低層兩房455萬沽　六年帳蝕一球離場

經濟

二手市場回暖，惟續以蝕讓為主。藍籌屋苑沙田第一城錄今年首宗蝕讓成交，有高位接火棒業主新近以435萬元沽出兩房單位，今轉手帳面蝕讓123萬元或貶

市況回暖，藍籌屋苑交投愈趨活躍。沙田第一城一伙兩房單位最新以400萬元沽出，呎價13,158元。據悉，原業主持貨僅約五個月，現沽貨帳賺25萬元，期內

近期樓市成交回暖，有長情業主持貨22年轉手，帳面勁賺322.5萬元離場。藍籌屋苑沙田第一城兩房「沙士貨」新近以398.8萬元沽出，呎價14,042元，單位

隨著市況氣氛向好，買家入市信心增加，藍籌屋苑沙田第一城於本月暫時錄21宗成交。最新成交為兩房單位，最近以421萬元易手沽出，原業主持貨約9年，

十大藍籌屋苑沙田第一城最近交投活躍，屋苑一伙三房單位以545萬元易手，原業主持貨22年，單位獲利419萬元，升值約3.3倍。中原地產分區營業經理侯惠

十大藍籌屋苑有長情業主沽貨，較早年買入價大幅升值。沙田第一城一伙三房戶以480萬元沽出，較1987年買入價帳面大升9.4倍。世紀21奇豐物業第一城分

沙田第一城有二手業主為求去貨，放盤四個月內兩度減價。屋苑一個中層兩房單位，業主放盤四個月叫價一減再減，最終累劈一成或45萬後，以385萬元沽出

二手市場疲弱，沙田第一城有兩房新近以至378萬元沽，據知由於原業主及新買家都不在港，最終在外地簽約成交單位。原業主持貨18年轉手帳面獲利260萬

二手市場疲弱，沙田第一城有兩房業主放盤逾一年累劈70萬元，終以438萬元沽出，持貨14年轉手仍帳面大賺逾兩球半離場。放盤逾一年累劈70萬元中原高級