啟德跑道住宅地近130億批出　中原料開售時實呎價逾3.3萬

啟德第4C區1號跑道住宅地以129.16億元批出，樓面呎價18,080元。中原測量師張競達表示，雖然啟德近月連環發生商業地流標及棄購事件，但對住宅地皮影響不大，啟德第4C區1號地盤早前仍接獲6份標書，入標反應理想。近日政治不穩影響市場氣氛，樓市氣氛較為觀望，發展商出價亦傾向審慎，最終地皮今天以每呎樓面地價18,080元，總值129.16億元批出，符合市場預期之內。

他又指，是次住宅地皮位於跑道區前排，可享一線維港海景，發展潛力優厚，料將來會發展為海景豪宅，連同建築成本及合理利潤，項目開售時實用呎價可達約33,000元或以上水平。

第4C區1號地盤的新九龍內地段第6553號的用地，地皮地盤面積約為102,053平方呎，指定作非工業（不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站）用途。最低的樓面面積為428,633平方呎及最高的樓面面積可達714,374平方呎。