中原CCL按周跌0.17%至188.43點 近5周回軟1.08%

撰文:馬健彰
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中原城市領先指數CCL最新報188.43點,按周跌0.17%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報190.75點,按周跌0.23%。CCL(中小型單位)報188.85點,按周跌0.23%。CCL(大型單位)報186.27點,按周升0.12%,走勢連續4周一升一跌。CCL及CCL(中小型單位)同樣連跌2周,分別累跌0.53%及0.33%。

中美貿戰升級10周計,首5周樓價走勢較為波動。 CCL最高190.48點,最低186.26點,波幅為4.22點。但樓價走勢仍然微微向上,四大整體指數同樣3升2跌,CCL升0.56%、CCL_Mass升0.11%、中小型單位升0.33%及大型單位升1.74%。近5周樓價波幅明顯收窄,CCL最高189.77點,最低188.43點,波幅為1.34點。整體走勢更出現輕微回軟的跡象,CCL及CCL(中小型單位)同樣4跌1升,分別累跌1.08%及0.71%。CCL_Mass及CCL(大型單位)同樣3跌2升,分別累跌0.44%及2.95%。隨著聯儲局減息、香港經濟增長放緩及中美貿易戰惡化等事件,相信未來數周樓價走勢將會明朗化。

九龍樓價逆市連升5周

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,受惠於早前啟德地王誕生,九龍樓價連升5周共1.57%。九龍樓價表現突出,是四區中唯一出現逆市微升。其餘三區樓價均輕微回軟,近5周港島跌1.55%、新界東跌1.02%及新界西跌1.64%。7月份啟德第4A區1號住宅地批出,將於下周CCL開始反映。

九龍CCL_Mass報188.63點,按周升0.29%,連升5周共1.57%。港島CCL_Mass報196.16點,按周跌0.29%,連跌2周共1.06%。新界東CCL_Mass報197.31點,按周跌0.62%,連跌2周共2.45%。新界西CCL_Mass報171.73點,按周跌0.67%,走勢連續6周一升一跌。