業主急售　上水新都廣場2房減價38萬沽　持貨15年帳賺4球

利嘉閣地產上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水新都廣場2座中層B室單位的二手成交個案，單位實用面積約413方呎，建築面積約506方呎，為兩房間隔，外望享內園景觀。單位原開價608萬元，因業主急於放售，放盤僅兩天便減價38萬元或約6%，最終以570萬元沽出，折合實用面積呎價約13,801元，建築面積呎價約11,265元。

據悉，原業主於2005年4月，以164.8萬元購入上述單位。持貨15年，現轉手帳面獲利約405.2萬元，物業升值約2.5倍。

黃靜顏補充，上述為新都廣場本月首宗二手成交個案，而現時約有21個單位放售，最低入場費由630萬元起。