得寶花園高層1房月租9400元 租金失守萬元大關

撰文:黃捷
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利嘉閣地產淘大一行高級聯席董事鮑允中透露,市場新近錄得九龍灣得寶花園的租賃成交,單位為A座高層8室,實用面積約265方呎,建築面積約336方呎,為一房兩廳間隔,享內園池景。業主早於2月時以11,500元放租,直至日前終累減2,100元或約18%,以每月租金9,400元租出物業,折合實用面積呎租約35.5元,建築面積呎租約28元。

據了解,業主於1997年2月,以約60萬元購入上述單位,現租出可享租金回報率逾18厘。

鮑允中補充,上述為本月至今第三宗租金低於萬元之租賃成交個案,而同類型單位於本年初曾以10,800元租出。現時屋苑約有32個單位放租,租金入場價由9,500元至15,000元不等。