區內客鍾情單位附品味裝修及環境清幽，斥538萬購鰂魚涌康怡花園低層戶。利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭稱，該行客戶經理邱楚戀新近促成鰂魚涌康怡花園A座低層11室的二手成交個案，單位實用面積約502方呎，原則採2房間隔，外望內園景及山景。

吳玉蘭表示，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。買家心儀單位附帶品味裝修，間隔合用，加上屋苑附近環境清幽宜居，睇樓後即與業主進行洽購。業主原以570萬元放售，經誠意洽商後，最終累減至538萬元成交，折合實用面積呎價約10,717元。

據悉，原業主在1998年以約415萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約123萬元，期內物業升值約30%。

她補充，該屋苑現時有約138個單位放盤，入場售價約由530萬元起。