內地加強對跨境資本外流限制，高盛表示相關措施，不太可能破壞香港樓市的上升周期，惟新規定可能抑制數豪宅需求，並影響那些並非真正自住、亦無意在香港定居的內地投資者。

對於本港樓價走勢，高盛重申今年香港樓價將上升15%，明年再上漲7%，2028年還會升4%。

高盛指，目前香港樓市的上升趨勢不太可能被逆轉，因需求主要來自用家而非投資者，租金增長依然強勁，而且移民及房屋相關政策仍具支持作用。

內地上一次於2016年收緊資本管制措施時，市場仍存在其他或新興渠道將資金轉移至香港，從而降低資本收緊措施的影響。

視為入市買地產股良機

高盛稱，將視近日股價波動為低吸本港地產股的良機，包括恒基地產 （0012） 、新鴻基地產 （0016） 及信和置業 （0083） 。