十大屋苑本周末錄得17宗成交，較上個周末8宗急升112.5%，一舉打破長達12周的個位數僵局，創13周新高，榮登今年第三季表現最亮眼的周末。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手新盤持續熱賣，顯著激發買家入市意欲，眾多一手向隅客亦率先轉向二手市場尋找剛需盤，帶動二手交投強勢反彈，反映樓市整體購買力相當強勁。

港島區方面，三個指標屋苑均錄成交。太古城周末錄3宗買賣成交，平均實用呎價約17560元。其中分行促成東海閣中層G室成交，單位實用面積572平方呎，屬2房則王間隔。業主叫價1,050萬元，因單位屬於優質貨，遂放盤僅10天即獲用家以1,018萬元承接，折合實用呎價17,797元。據了解，原業主於2025年3月以851萬元購入單位，持貨約1年，是次沽出賬面獲利167萬元，單位升值19.6%。

海怡半島周末錄2宗成交，平均實用呎價約16,900元。成交包括23座中層H室，實用面積783平方呎，採4房間套間隔，享開揚海景，最新以1,380萬元成交，折合實用呎價17,625元。2004年以415萬元購入單位，持貨22年，是次轉手賬，面獲利965萬元，單位升值2.3倍。

九龍區方面，美孚新邨本周末錄1宗成交，單位為二期百老匯街33號低層C室，實用面積622平方呎，屬2房間隔，成交價670萬元，折合實用呎價10,772元。

新都城本周末錄2宗成交，平均實用呎價約15,546元。新都城二期3座高層G室，實用面積364平方呎，採2房間隔，最新以583萬元成交，折合實用呎價16,016元。

新界區方面，天水圍嘉湖山莊本周末錄2宗成交，平均實用呎價約8975元。其中，成交包括麗湖居2座中層H室，實用面積550平方呎，採3房間隔，最新以482萬元成交，折合實用呎價8,764元。據悉，原業主於2017年以475萬元購入單位，持貨9年，是次沽出賬面獲利7萬元或1.5%。

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