【社會房屋】市建局提供西環48個單位　大部分享海景最大500呎

社會房屋計劃今日(19日)正式啟動，負責計劃的社聯將於10月初為參與營運的機構舉行簡介會，首批34個單位最快可於年底前入住。
計劃現時有26個業主提供332個單位，其中，市建局會提供48個，位於西環的安置大廈單位；據了解，恒基亦是計劃的「大戶」，提供近一百個其重建項目的舊樓單位。

社會房屋首批推出的34個單位，會於今年年底入伙，冀幫助於公屋輪候冊上，等候3年或以上的市民，入住一個人均面積不少於7平方米的共住單位。

市建局西環單位大部分有海景

參與計劃的市建局行政總監韋志成表示，一直很支持相關計劃，故除了早前撥出的14個旺角豉油街安置大廈單位，亦會增撥48個，位於德輔道西的安置大廈單位，實用面積約300呎至500呎，大部分均有海景，即市建局合共提供62個單位。

韋志成表示，相關單位現正進行裝修工程，相信年底前有部分單位已可推出。他說，雖然市建局4幢大廈合共有500多個單位，目前僅有百多個被租用，但由於要預留約300個單位予土瓜灣重建項目作安置，故最終只能提供62個單位，「今次真係百分百用晒啲單位。」他坦言，由於重建項目的單位，大多都日久失修，故倘要花資源復修並不划算，故不會用該些收回單位參與計劃。

消息透露，恒基地產亦是計劃的「大戶」，合共提供近百伙舊樓單位參與，全部都屬於其重建項目範圍內。消息說，所有單位都至少可讓住戶入住2年，避免影響發展商重建步伐。不過，最終恒基有多少單位可提供，仍要視乎社聯的審核。

門檻：輪候公屋逾3年者　入住不少於2年

為期3年的「社會房屋共享計劃」，項目對象主要為輪候公屋超過3年的市民，包括居於不適切住房及低收入住戶，都可接受申請。這些單位讓租戶租住不少於2年，人均空間不會少於7平方米。

各單位分佈於九龍城，黃大仙，中西區及南區和東區。目前公屋輪候冊的平均輪候時間為4.7年，因此這批租戶，理論上兩年後已差不多可以上樓。

社聯表示，今次計劃單位的租金水平，會定於介乎綜援租金津貼最高金額及公屋租金，亦會參考房委會租金援助計劃，租金不會超過租戶入息四分一。