工聯會倡「三管齊下」管制租金水電　解決劏房戶居住問題

房屋問題將是下周施政報告的重點，工聯會立法會議員麥美娟、陸頌雄及區議員鄧家彪今日（4日）就基層住屋問題提出建議，包括為合資格的基層家庭提供租金津貼、為私人住宅及劏房單位作租金管制，以及提倡物業空置稅，以「三管齊下」來解決基層家庭困境。

香港現時仍有不少基層市民居住於劏房及板間等分間單位，工聯會區議員鄧家彪稱，現時公屋輪候平均時間逾4年，已超過當時房委會的「三年上樓」承諾，不少劏房戶仍在輪候「上樓」，受部分業主無理加租。他建議，政府可為已輪候公屋逾3年的合資格家庭提供租金津貼，而金額可參考現時出租公屋的平均租金，再考慮按家庭人數再作調整。

他亦建議，政府應檢討《業主與租客（綜合）條例》，重新實行租金管制，例如當局可針對劏房及板間房等分間單位，成立租務管制委員會，統計有關單位的租金水平等，並每年發佈「分間單位租金呎價」，要求劏房及板間房的租金不可高於有關水平，以及每年的加租幅度不可多於10%。他又提到，政府可考慮向二手業主徵收物業空置稅，冀可促使業主積極放租單位，增加租務市場供應。

麥美娟：將提私人草案防業主「炒水、炒電」

工聯會立法會議員麥美娟表示，部份業主經常「濫收」劏房戶及板間房戶的水、電費，她續稱，將於復會後向立法會提出私人條例草案，要求修訂《水務設施條例》及《電力條例》，列明業主不可轉售供水、供電「圖利」，預計可在年底或明年初的立法會大會討論。她亦指，由於議案有關基層市民的福祉，故有信心在分組點票時獲不同議員支持、通過議案。