【保育皇都戲院】四代「皇民」：戲院完成使命　荒蕪多年應改建

途經喧鬧的北角英皇道，電車聲叮叮作響。游走於林立高廈之間，汽車聲與人聲此起彼落。

突見一幢低座建築被高廈包圍，像「雞立鶴群」，形成一個突兀的凹陷。矮小而殘舊的建築，屋簷頂戴着六座飛拱，一個個黑框四方格的窗口，規律地懸掛牆身。建築正面塗上棗紅油漆，居中擺掛着一副巨型雕畫。日久失修，雕畫已被嚴重侵蝕，內容難以辨識。這座塵封的建築，就是屹立北角過半世紀的皇都戲院。

花甲舊樓乏人問津　日久失修

皇都不止戲院，光影背後，皇都大廈樓高11層，分南北兩座。大廈沒有大門，任何人均可自由進出，底層雖有保安室，保安員卻不會查問出入大廈人士。電梯雖設閉路電視，卻不時有罪案發生。葉先生的姨姨就曾於返家途中，於電梯內遭人非禮。

大廈因日久失修，乏人管理，內裏陳舊不堪。天花漏水，走廊晦暗無燈，牆身剝落，「有如鬼屋」，葉生笑道。去年業主立案發團發起舊樓更新工程，加添走廊燈火，粉刷牆壁，重鋪缺漏地磚等，皇都大廈才保住「氣派」。

保育應反思本質　不應人云亦云

皇都戲院傳出拆卸危機後，掀起一群保育聲音，葉生卻不以為然。他質疑保育口號的背後，到底有多少人真切認識皇都戲院。坊間說皇都戲院早在1997年結業，「當年的戲院位置已被芬蘭浴取代」，談起戲院屋頂上的飛拱，他反問「有多少人又會因為飛拱而特地上天台參觀？」「城外」的人要保育，居於「城內」的他則認為，保育和發展之間需要衡量，「如皇后碼頭，其影響關乎全香港，保育性質較高」，他認為皇都戲院的去存只是影響大廈附近的居民，保育價值相對不大。

「保育不是潮流，不應人云亦云，」他認為若市民真切關心皇都廣場的去留，就不會任由其荒蕪多年，「不該待事物就快消失才來喊保育。」古物諮詢委員會今午加開會議，討論是否將大廈評定為三級歷史建築。葉生認為皇都大廈評為三級屬合理，但是否應評為更高等級就需斟酌。他表示，在寸金尺土的香港，每吋土地也應物盡其用。北角地點極佳，接近天后、銅鑼灣這些商業中心地帶，更應該著重發展。他建議做好土地規劃，將皇都戲院改建為實用的建築，如商業大廈或高密度住宅。