廣東道唐樓過百租戶被逼遷 劏房戶:無錢搬、最多同兩個女瞓街

廣東道唐樓過百租戶被逼遷 劏房戶:無錢搬、最多同兩個女瞓街
撰文:陳晶琦
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旺角廣東道925-947號的租戶,於今年1月中接獲業主通知,指樓宇需要進行維修要求全部遷出,逾過百租戶受影響,昨日(31日)為最後限期。多名租戶今日(1日)表示,冀獲安排「原樓安置」,又促請政府介入,並促請業主與租戶對話。有租戶就指,因經濟拮据未能遷出,倘執達吏收樓「只可以同兩個女瞓街」。

租戶朱先生現時以月租4500元,與兩名女兒租住100呎單位。(陳晶琦攝)
租戶朱先生現時以月租4500元,與兩名女兒租住100呎單位。(陳晶琦攝)

旺角廣東道925-947號,包括6條樓梯、12座五層單號唐樓,當中大部分單位皆是板間房及劏房,總共逾過百名基層住戶,另亦有非牟利機構為租戶。10多名受影響租戶今(1日)由社區前進、關注基層住屋聯席等團體召開記者會,講述拒絕搬遷理由及訴求。

死約生約劃一要搬

住戶於今年1月中收到港中發展集團有限公司旗下的子公司,即分別創啟有限公司及恆輝香港投資有限公司張貼的告示及信件,指鑑於《消防安全(建築物)條例》,樓宇需要作消防設備維修及單位內部維修,要求所有租戶無論其租約屬「死約」或「生約」,必須於3月31日期限前遷出。

租戶朱先生現時以月租4500元,租住100尺單位,與兩名女兒居住。(陳晶琦攝)

租戶:精神壓力好大

被迫搬遷的租戶朱先生,與2名就讀中學的女兒同住現時月租4500元100呎單位近4年。他表示,去年底因失業無收入,直至今年1月中收到通知指大廈需要維修要求遷出。他曾找過同區附近單位,惟租金相較現時單位貴至少2000元,根本無力負擔。他過程中更不禁哽咽,「我精神壓力好大、有抑鬱,根本唔會有錢租其他同類劏房。」他強調即使搬遷期屆滿,亦不會遷出,「真係無錢租其他,最多同兩個女訓街。」

租戶阮女士(陳晶琦攝)

非牟利會所租戶去年斥資數十萬裝修

而阮女士則是廣東道943號2樓租戶,於該址經營非牟利會所共13年。她表示,最初簽訂租約時,業主曾承諾能夠一直續租至清拆重建,故去年底斥資30多萬為會所進行翻新工程。惟今年初卻才知悉不獲續租,更突然收到通知要求搬出,她感憤怒及不公平,「就算原樓安置,裝修都用咗好多錢,希望獲得賠償。」

社區前進成員賀卓軒表示,相信地產商以維修原因要求租戶遷出,原因為透過維修,把單位改造成「豪華劏房」,並以高價重新租出,以牟取暴利。賀卓軒續指,希望政府能夠介入事件,使居民與大業主達成共識,以保障租戶的權益。建築測量界前議員姚松炎表示,對於現時業主不論「死約」或「生約」的租客皆劃一要求搬遷,當中租約條款有不合理要求,仍有待商榷。


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