【新居屋2018】一文睇清白居二關鍵時間 今次落空更好的在後頭？
房委會昨日（30日）進行攪珠，決定合資格申請者的優先次序，由於今次白居二的配額只有2500個，申請宗數卻突破6萬。在僧多粥少的情況下，中籤者就要把握難得的上車機會，留意以下的銷售程序。
其實，機會落空的向隅客亦無需太失望，因房委會於今年底及明年亦會推售52折的新居屋，當中更有臨海靚盤，屆時可看準機會，再申請「大抽獎」。
今期白居二設有2,500個配額，包括2,250個家庭及250個單身申請，要知道自己是否有機會「中籤」，就要留意自己申請編號的最後兩位數字。
首10個中籤號碼依次為：
36、70、71、13、53、54、09、75、79、49
根據今次的配額，家庭要於首8個號碼才能「穩中」，而單身人士即使抽中首個號碼，亦只有73%中籤機會。
白居二銷售程序
房委會會於攪珠後，向次序較優先的申請人發信，中籤者須於7天內提交文件，以進行詳細的入息及資產審查。如逾期提交者，將被取消申請資格。符合資格的中籤者，將於10月獲發「批准信」，中籤者須於兩周內申領購買資格證明書，以及在一年內購買未補價的二手居屋單位。
白居二申請者的收入及資產淨值，二人或以上家庭入息及資產限額分別為5.7萬元及196萬元，單身人士則減半。
今年居屋「上車」最後機會
由於今期白居二的申請反應熱烈，若然未能「中獎」亦無需失望，可以等候新居屋11月的攪珠結果。房委會通過最新的定價機制，三個新居屋屋苑將會以五二折推售，並於十月重啟申請，變相有另一個「中籤」機會。
今期新居屋涉及3個屋苑，共4,431伙，包括啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑，定價將會以五二折定價，新售價介乎118萬至468萬元，平均呎價為4976元至7246元，售價較之前下調約26%。房委會預計11月攪珠，明年2月揀樓。
下期「上車」新希望
同時，一些市區居屋「筍盤」亦有望明年推售，包括何文田常樂街兩幢大廈，提供約600伙單位；深水埗發祥街西項目約800伙單位，兩者分別於2018/19年度及2019/2020年度落成。值得注意的是，何文田常樂街項目即將落成，意味著成功申購者有機會可即買即住。
此外，鄰近將軍澳私人參建居屋寶盈花園的一幅臨海地皮，房委會擬建居屋「雍明苑」，項目有機會可望海景，兩座大廈合共提供約1,400個單位，預料可於2019/2020年落成。
