政府今年6月調整居屋定價機制，居屋改以市價五二折出售，新居屋「劈價」近百萬元出售，並於10月3日重啟申請，勢必牽起全城瘋搶買個「上車夢」。雖然綠、白表申請者的比例各半，但填表時兩者各有不同的注意事項，《香港01》以多幅圖為請者分析綠表申請表的各項細節，避免未開始攪珠就慘被「DQ」。撰文：黃靜薇
啟朗苑位於沙中線啟德車站旁。（資料圖片 / 盧翊銘攝） 凱樂苑是今期居屋中，最快可以入伙的一個屋苑。（資料圖片 / 盧翊銘攝） 裕泰苑鄰近北大嶼山醫院。（資料圖片 / 王潔恩攝） 合資格的綠表申請人必須是房委會、房協的住戶；或房署、市建局發出有效《綠表資格證明書》的人士；持房署簽發有效保證書的屋宇事務助理職員及房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。所有名列公屋租約、《證明書》等家庭成員，均須名列申請表之內。（房委會文件） 申請人需要以黑色及藍色的原子筆填寫，所有文字都要以中文正楷及英文大階填寫。若有刪改之處，亦切勿使用塗改液及改錯帶，要在刪改處加簽。申請者的家庭人數如超過4人，需要用兩份或以上的申請表，經簽署確認後一併遞交。（房委會文件） 申請表共有4頁，第二頁要填寫其申請是否「家有長者優先選樓計劃」，這會影響申請人的選樓優次。申請人須填寫總入息及資產總值，香港及香港以外的地區的入息及資產都要填寫，如非公屋住戶，就要表明自己是否擁有其他住宅物業。（房委會文件） 第三頁是申請者聲明，無須填寫任何資料，跳到最後一頁即第四頁，申請人以及家庭成員，都要填寫姓名、身份證號碼、簽署及填上申請日期，要留意填寫的申請日期，須在10月3日至10月6日之內。遞交申請表之前，除了檢查是否已填妥之餘，亦要附交支票，如有《綠表資格證明書》，則要遞交正本，以及填寫編號。（房委會文件） 如果已經在今年3月提交居屋申請，毋須再重新遞交，如果今次又再提交申請，就會被視作重複申請，將被取消資格。（房委會文件） 如獲發遷出通知書或被終止租約的綠表申請者，不可提出申請。若租用2個或以上的公屋租戶，仍可提出申請，但由一個核心家庭組成的住戶，只可購買一個單位；兩個或以上的核心家庭，則可分戶申請，但要經屋邨辦事處審核。（房委會文件） 申請者需要年滿18歲或以上，若然申請者已結婚，其配偶需要名列同一份申請表，如果分開遞交申請，會當作重複申請而被取消資格。如申請家庭參加「家有長者優先選樓計劃」，該年長親人須年滿60歲，以及須為公屋內的家庭成員，在簽署買賣協議時，亦要簽署一份聲明書，承諾願意一同在購買的單位內居屋。（房委會文件） 綠表申請者若成功選購單位，均需交還現居單位。（房委會文件） 若曾受惠資助自置居所計劃的業主及其配偶，如曾申購居屋、私人參建居屋、可租可買計劃、市建局任何資助出售房屋計劃的人士，不可再度申請。（房委會文件） 申請時間為2018年10月3日至10月16日晚上7時正，公屋戶不受入息及資產限制，亦毋須提交有關證明文件。（房委會文件） 綠表申請者需在辦公時間到所屬屋邨辦事處，或租約事務管理處核實資格，並由房署或房協職員在申請表蓋印或加簽。而「長者租金津貼計劃」的受惠者，則要在辦公時間內送交房委會客務中心的平台申請分組專責小組。（房委會文件） 遞交申請後，如有任何資料須更改，都要以書面方式通知房委會，但不得要求加入或刪除申請表內的家庭成員。（房委會文件） 今期居屋共有逾4400伙單位，其有有1300個為「家有長者」配額，另有400個為單身人士而設的單位，綠表申請者的選樓次序為：受房委會公屋清拆計劃影響的家庭申請者、家有長者、其他家庭申請、受房委會公屋清拆計劃影響的單身人士，以及一人申請者。（房委會文件） 若有幸成為中籤者，申請人如要更改選樓時間，需要預先書面向房委會居屋銷售小組申請。選樓當日，要於5時30分前簽署買賣協議，而申請者必須成為該單位的業主，但可以「長命契」的形式與一名成年的家庭成員擁有物業，該名成員須與當天一同辦理手續。（房委會文件） 選樓當日，申請人須帶同不多於3張、合共5.9萬的銀行本票，抬頭人為「香港房屋委員會」。（房委會文件） 申請人在辦理購樓手續時，要繳付多項費用，包括印花稅、註冊費、律師費用等。（房委會文件） 申請人所購的單位，須由買方及名列於申請表上的家庭成員共住，而房署日後亦有權進入有關單位視察。至於轉售限制方面，首兩年只可將單位售予房委會，第三至第五年，可在白居二市場轉售；至五年後可於自由市場買賣。（房委會文件）