【施政報告】 土瓜灣首置上車盤、長沙灣綠置居售價水平首曝光

行政長官林鄭月娥今天(10日)發表《行政長官2018年施政報告》，並於下午出席記者會。她在開場發言時，首度公布首置上車盤及綠置居2個樓盤的售價水平，土瓜灣馬頭圍道/春田街首置盤項目的售價中位數為590萬元；而長沙灣東京街綠置居的售價中位數則為240萬元。

市建局的馬頭圍道項目500個單位會於年底發售，林鄭月娥今指，項目售價中位數為約590萬元，擬購買家庭每月月入達7萬元，獲九成按揭，供期25年，按2.37%年利率，供樓支出佔家庭每月收入的34%。

而於長沙灣東京街的麗智邨第一期四幢，會由公屋轉為專為綠表公屋戶而設的綠置居計劃，同於年底推售，共提供2,545伙，林鄭月娥今指，項目雖然仍未有定價，但她指現時估計售價中位數應約為240萬元。

林鄭又提到，現時正接受申請的三個居屋項目，包括長沙灣凱樂苑及啟德啟朗苑的售價中位數為約280萬元，料供樓支出佔家庭每月收入的32%，遠低於市面的74%；而東涌裕泰苑的售價中位數為約190萬元，料供樓支出佔家庭每月收入的22%。