兩成白居二買家月供佔收入逾半變樓奴 一炮過買居屋者近半靠父幹
二手居屋一向是不少「無殼蝸牛」的選擇，而未補價的「白居二」單位亦更易負擔。不過，房委會早前就居屋二手單位買家進行統計調查，發現有21%的第二市場白表買家（即「白居二」買家），他們的每月按揭還款額，竟佔其入息比例一半或以上，成為「樓奴」。
調查又發現，不少二手居屋的買家可「一炮過」付款，當中在公開市場（即已補價居屋）中，有48%的首置買家均「靠父幹」；而第二市場的綠表買家中，亦有17%人可靠「併爹併娘」「Full Pay」。
房委會以面談形式訪問1,102名買家，當中涵蓋2015年至去年3月購買二手居屋單位的自住買家。
買家不乏單身者
調查發現，公開市場及第二市場的買家平均家庭人數介符2.8至3.4人。不過，單身買家亦有一定比例！
調查亦顯示，公開市場的首置及非首置買家中，單身者分別佔5%及7%；而第二市場中，綠表及白表買家則有7%及6%。
普遍買家居於私樓
結果發現，有6成的公開市場首置買家居於私營房屋，非首置買家更有91%。而在白居二買家中，亦有59%人居於私樓。
至於原本為公屋戶主的第二市場綠表買家，他們居於公屋的年期平均有16.4年，其中有39%買家已居於公屋20年或以上。
四成白居二買家 每月供款佔收入四成至一半以上
相對公開市場買家，第二市場買家的每月按揭還款額佔入息比重較高。在公開市場中，無論首置或非首置買家，他們每月按揭還款額與入息比例的中位數，均不超出30%。
反觀第二市場，綠表及白表買家的比例中位數達33%及37%。值得留意是，有21%的白表買家的還款額，佔去他們入息比例一半或以上，另有20%佔其收入四成至少於五成。
48%公開市場首置買家「靠父幹」一次過付款
消息透露，大多數買家均會申請按揭貸款。不過，於公開市場的非首置買家中，有約22%人以「一炮過」付款購買單位，而首置買家則有7%。調查發現，於其資金來源中，有48%的首置買家均「靠父幹」，而非首置買家為2%；至於第二市場的綠表買家，亦有17%人可靠「併爹併娘」一次過付款。
被問及未來住屋計劃，於公開市場的首置及非首置買家中，各有8%人表示會遷出單位；而第二市場買家中，分別有3%的綠表買家，及4%的白表買家稱會遷出單位。
