香港置業:下年半樓價料跌5%

撰文:黃靜薇
出版:更新:
香港置業進行置業意向調查,預料下半年本港樓價會下跌約5%。(黃靜薇攝)

本港經濟放緩,香港置業估計,本港樓價下半年會跌約5%,建議政府適度鬆綁「辣招」,並調整房屋供應,減低樓市傷害。

香港置業於6月透過電話抽樣的方式,進行「樓市民意調查」,訪問740位市民對樓價走勢的看法。結果顯示,有57%的市民認為下半年樓市走勢會下跌,其中23%預料會下跌百分之5至10%。港置行政總裁李志成指,上月樓價的平均實用面積呎價約9,754 元,較去年底的10,196元下跌4.3%,估計下年樓價將繼續下調,「下半年大約跌5%,全年跌幅約5至10%」。

一手盤表現較高
雖然市民看淡樓市,但香港置業仍看好全年一手市場表現。李志成指,調查發現有46%的受訪者表示考慮入市,而當中59%選擇購買一手樓,他認為主要原因是近期一手樓開價吸引,而發展商亦提供不少按揭優惠,預計2016年一手交投量達14,000 宗,金額約1,500億元,中細價物業仍會主導物業市場。