【01偵查】張學明大宅僭建被釘契 5年未清拆
撰文：香港01記者
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2011年，張學明被揭發於本身自住的丁屋僭建了大型天台屋，但直至上周01記者在現場觀察所見，天台屋仍未依法還原。（香港01記者攝）
身兼行政會議成員的鄉議局副主席張學明，4年前被揭發於大埔林村坪朗的自住丁屋天台有大型僭建物，事後地政總署將該丁屋釘契。《香港01》最近實地視察，發現張一直未有處理僭建物，最近他更獲地署批准將上址重建為全新丁屋。記者向張學明查詢僭建事件，但他未有回覆，而地政署至本周一亦未回覆查詢。
立法會議員梁耀忠批評，地署對僭建物業釘契，並無阻嚇力，因為只要買家願意，物業仍可自由出售，表面上地政署視釘契為「殺手鐧」，但其實釘契並沒有什麼效力，而且地署一直沒有跟進行動，至今更批准張重建一間新丁屋，給予社會一個違法但並無實際後果的壞印象。他建議當局向有關僭建物業發出清拆命令，要求立即清除，否則應盡快檢控，以增加其阻嚇力。
本報翻查土地註冊處紀錄發現，張學明自住的大埔坪朗丁屋，其實早於1992年完工時，地署人員於驗樓時，已發現張的丁屋有5個地方，並沒有依照免費建屋牌照興建，包括違契較規定建高0.53米（約21吋），以及多建了兩個露台和一個簷篷等等，但當時地署只向張輕微罰款了事，仍然向張發出完工紙，讓張入住。
僭建5年仍獲批重建丁屋
2011年，張學明被揭發於上述丁屋僭建了天台屋（見圖），地面亦有僭建物，面積共約1,000方呎。張其後被問及會如何處理僭建物，他的回應一如其他新界原居民，都是等候政府的「理順計劃」，處理這些僭建物。但實際上，多年來張一直無處理。《香港01》最近發現，地署已批准張重建新丁屋。根據現行制度，原居民可申請重建丁屋。
由於當時僭建風波愈揭愈多，涉及全港多個政商界名人；加上張正代表鄉議局與政府商討如何處理新界丁屋的僭建物問題，被質疑有利益衝突之嫌而引起公眾關注。
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