元朗青年宿舍 住戶須放棄輪候公屋 基層組織:條件苛刻吸引力低

撰文:麥凱茵
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位於元朗馬田壆的全港最大青年宿舍,昨日(12日)舉行動土典禮,預計2021年第三季落成。住戶可以最低月租2,000元入住,首次租期最少兩年,總租期不得超過五年;惟住戶必須放棄輪候公屋的資格。有關注基層住屋的組織批評條件苛刻,加上元朗地區僻遠,吸引力不大。

成功申請入住元朗青年宿舍計劃的住戶,必須放棄輪候公屋。 (資料圖片)

立法會財務委員會通過逾14億元,於元朗馬田壆興建全港最大的青年宿舍「保良局李兆基青年綠洲」,預計將於2021年第三季竣工,屆時將提供1,680個宿位。申請者入息水平不得超過18至30歲就業人士每月收入的第75個百分值,當成功入住後則不可繼續輪候公屋。

保良局建議單人房月租約2,000元,雙人房月租3,000至4,000元。非牟利組織「關住基層住屋聯席」幹事任真,直指青年宿舍的租金便宜,有一定吸引力。然而,她表示每月不多於兩萬元的青年,大多正與家庭輪候公屋,「為何過渡性房屋要剝削他們輪候公屋的權利呢?其他劏房戶上暫租住屋等都不會放棄輪候公屋資格,是否對青年不公平」,直指條件苛刻。

任真在非牟利組織「關住基層住屋聯席」擔任幹事,她曾在旺角租住劏房。(資料圖片)

她舉例指出,若一名青年在20歲入住,五年後要遷出,相信青年亦未能有足夠的資金應付首期,卻也不能夠輪候公屋。她也認為,宿舍位於元朗馬田壆僻遠,該區現時的租金也不算昂貴,青年人合租單位也可負擔,料宿舍的受歡迎程度亦會較其他五個宿舍為低。

除了馬田壆青年宿舍外,另有五個宿舍項目分別位於大埔墟寶鄉街、上環荷李活道、佐敦道及渡船街交界、旺角鴉蘭街,以及元朗青山公路元朗段。任真推斷,六個項目中上環、佐敦及旺角的會較受歡迎,因不少青年在市區一帶上班,且該帶的地區租金相對新界地區昂貴。她也批評,政府推行青年宿舍的決心不大,「非想做大塊餅」 將責任交給非政府組織主導,進展太慢。