馬紹祥:「劏盤」是配合市場需要  暫不考慮加入限呎條款

撰文:黃靜薇
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發展局局長馬紹祥指,發展商是因應市民可承受的能力,才興建細單位滿足市場需求。 (羅君豪攝)

近來不少發展商將新盤愈劏愈細,被批評興建俗稱劏盤的「納米樓」,發展局局長馬紹祥今(23日)出席賣地計劃時回應指,市場上有此需要,並透露現時未有計劃在賣地時引入限呎或限量條款。 

馬紹祥認為現時新盤單位未有過於向細單位傾斜,情況可接受。(資料圖片)

馬紹祥指,留意到有社會上有關注出現面積較細的單位,但亦見到市場上有此需要,「發展商是因應市民可承受的能力,興建細單位以配合市民的需要。」 他又指,發展一個地盤需時3至4年,期間市場有不同需求,應預留空間予市場適應,而目前市場上的新盤單位未有過於向細單位傾斜,情況仍可接受,冀給予發展商空間調整。

他又指,現階段未有計劃在賣地時引入限呎或限量條款,但會密切留意情況,每季亦會考慮有否需要加設條款。 

不論資金來源 最重要是建屋予港人住

此外,面對中資來港投地成為新趨勢,甚至搶高地價,馬紹祥就指,發展商的資金來源並非當局考慮的因素,「無論(資金)來自邊到,最重要係佢地嚟香港投資、起樓畀香港人住,唔會特別留意(係咪中資)。」他續指,香港是開放型經濟市場,一、兩個地產項目只佔少數,認為市場上仍有不同持份者,具相當的競爭性。