【財政預算案】公屋戶無免租 王坤:有差餉寬減等於只減半個月租

撰文:黃雲娜
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曾俊華稱,豁免1年差餉有利公屋和細單位住戶,但王坤認為,此舉實質對公屋戶少了半個月的租金減免。(陳焯煇攝)

過去8年,政府都為公屋租戶代繳租金,合計多達14個月租金,即平均每年代公屋租戶繳交近兩個月租。但新一份預算案取消公屋免租一個月措施,但就寬免四季差餉,財政司司長曾俊華強調,寬免差餉對公屋和細單位住戶特別有利,但公屋聯會主席王坤卻認為,「對公屋戶而言,粒糖其實少了半個月租」。

王坤認為,公屋免租有助紓緩基層財政負擔,建議房委會獨立推出免租半個月的紓困措施。(林振東攝)

由於未來一年不會有任何公屋免租措施,因此房屋署16/17年度的預算開支大幅減少,比去年的14.3億元縮水8成至2.8億元。不過,王坤指出,過去政府除了會為公屋租戶代繳租金之外,都會有不同程度的差餉寬免,以去年為例,當局除了為公屋住戶繳交了1個月租金之外,同時亦寬免了兩季差餉,以公屋戶租金中位數為1694元計算,兩項措施合共為公屋戶減免了3002元,即約1.8個月的租金。

然而,未來一年只寬免1年差餉(即2616元),但公屋租今年可能加租最少10%,即租金中位數為1863元。王坤按此推算,公屋戶今年的「糖」,實質上會比去年減少753元,相等於半個月的租金,「粒糖雖小,但有好過無」,但基層住戶可能要削減其他開支方能應付。

他建議,房委會應該推出獨立的紓困措施,如免租半個月,以抵銷公屋加租後的負擔。王又提及,10年前的公屋欠租率一度高達6.36%,及後當局每年為公屋租戶代繳最少一個月租金,為小市民解決燃眉之急,至去年的欠租率已經下降至1.8%,可見有關措施有助紓緩基層壓力。