稅局3年低估印花稅收 王銳強：辣招為樓市降溫 僅政府主觀願望
樓市升勢未遏，惟稅務局預期傾向保守，估算2017/18年度的印花稅稅收會按年減89億元或14%，有稅務界人士指，政府過去3個年度均有低估印花稅收入的「習慣」，相信本年度也不例外，又認為「推出辣招為樓市降溫，僅屬政府主觀願望」，縱然去年11月「加辣」，樓市未見有下行跡象，故相信2017/18年度的印花稅稅收將與上年度相若。
去年下半年樓市交投轉旺，帶動2016/17年度印花稅收入錄619億元，按年減少8億元或1%，較2015/16年的16%跌幅，顯著收窄。然而，稅務局對2017/18年度的印花稅收入仍趨保守，預期收入僅為530億元，即會按年跌14%。
但稅務局局長黃權輝指，政府去年11月提出住宅物業的印花稅，當中涉及修例，現仍需待立法審議及通過修例草案，故印花稅收入估計並未加入法案通過後的額外稅收。
| 年度 | 預算稅收(億元) | 實質稅收(億元) | 相差幅度% |
| 2016/17 | 500 | 619 | 23.8% |
| 2015/16 | 500 | 627 | 25.5% |
| 2014/15 | 438 | 748 | 70.8% |
| 資料來源：稅務局 | |||
過去3年低估印花稅收入最多七成
回顧過去3年，稅務局均有低估印花稅稅收的「習慣」（見表），尤其以2014/15年度最誇張，印花稅實際收入較估算多出七成，主要是由於等待印花稅法例通過，該期間的物業交易涉及的印花稅稅款一次過納入2014/15年度收取，致令「大失預算」，稅收暴增，同時令下一年度出現明顯回落。
縱然去年11月政府為遏樓市熾熱，推出新辣招，將稅率劃一提高15%，及至今年4月份再就一約多伙的漏洞推收緊措施，但稅務學會稅務政策委員會主席王銳強認為，2017/18年度的印花稅稅收依然被低估。
辣招為樓市降溫 僅政府主觀願望
他解釋，主要有兩個原因，其一為政府期望辣招政策會收效，故稅收的估算要配合，其次是考慮到外圍因素如加息步伐等。「政府的主觀願望是控制樓市升溫，遂推出一連串的辣招，如BSD、SSD等，惟實際上，樓市的交投量及交易金額並沒有明顯的萎縮。」
王認為，辣招影響力雖未完全浮現，但料對印花稅稅收影響不大，而市場普遍預期樓市續升的需求存在，整體環境不變下，王預計2017/18年度印花稅稅收入會與2016/17年度相若。
