審計署指慈善團體涉違地契經營酒店 地政總署稱7宗無違約
撰文：甄挺良
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審計署早前發表報告指政府對慈善團體監管不足，立法會政府帳目委員會今日（6日）展開公開聆訊，討論相關報告。對於報告中提到，多間慈善團體免補地價營運酒店，地政總署署長甯漢豪表示，各份地契條文各有不同，報告中的一半個案並無違反條約。
審計處揭發有14幅免地價、按優惠地價批出的土地，其中11間用作營運酒店。（吳煒豪攝）
甯漢豪在會上指，每一份地契都是獨立簽訂，條款各有不同，報告中14個個案中，其中3宗個案並無限制用途，亦有7宗雖然規定作「旅舍」（hostel），但沒有提及服務對象及收費水平。根據署方判斷，其中7宗個案，相關團體沒有違反土地契約。至於其餘2個個案，利用土地營運服務式住宅及營運食肆，地政總署已作跟進。政府未來再批出土地時，會考慮收緊限制用途條款。
民主黨議員林卓廷在會上質疑，稅務局在監管各慈善機構的董事酬勞時，標準不一，甚至可能出現利益衝突。稅務局局長黃權輝指，不同機構的情況難以一概而論，部分是身兼僱員身份，部分則以神職人員接受捐款，至於稅務指南中禁止管治組織成員收取薪酬，他就表示條款是「一般性原則」，並非慈善團體的必要條件。
議員梁繼昌則問到，部分慈善團體在改變其組織性質後，仍然獲得免稅地位，認為應加強抽查。黃權輝回應指，相關覆檢每4年進行一次，如有需要，局方亦會每兩年進行一次檢查，抽查時會審視各項資料，如團體活動支出等，作詳細考慮。至於要多久才撤銷慈善地位，黃權輝指相關決定並無時間限制。
